Возможность возврата средств за капитальный ремонт в не приватизированной квартире - условия и процедура

Николай, здравствуйте!

Если Вы проживаете в неприватизированной квартире, то Вы собственником этой квартиры не являетесь.

В свою очередь, взносы на капитальный ремонт обязан платить именно собственник помещения (ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, за капитальный ремонт Вы платить не должны.

Что касается возможности направления уплаченный средств в счет погашения "задолженности по квартире".

Полагаю, что сделать это Вам удастся только в том случае, если указанна задолженность есть перед собственником. В этом случае Вам необходимо будет написать заявление о зачете уплаченных средств в счет платы за найм помещения (основание - ст. 410 Гражданского кодекса РФ).

Если же задолженность имеется перед другими лицами (напр., перед энергоснабжающими организациями), то необходимо будет сначала возвратить деньги, а затем их внести Вашим кредиторам либо (если договоритесь) указанные деньги (по Вашему заявлению) получатель средств за капремонт уплатит (переведет за Вас) Вашим кредиторам.

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Каждый случай имеет свои нюансы. Для успешного разрешения сложной ситуации обратитесь за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах к адвокату.

Здравствуйте, Николай.

1. Установите собственника жилого помещения.

2. Обратитесь к собственнику с требованием о возмещении сумм, уплаченных за капитальный ремонт (с приложением копий квитанций об оплате).

3. В случае отказа - обратитесь с соответствующим иском в суд.

Зачет требований произвести не получится - различные поставщики услуг.