Оформление квартиры на ребенка от первого брака - последствия и возможности

Уважаемый Владимир Алексеевич!

Оформить такой договор можно. Решать вопрос о регистрации будет паспортный стол в зависимости от ваших семейных обстоятельств. Супруга не имеет права на долю в квартире, принадлежащей ребенку.

Зарегистрироваться по месту жительства, вы сможете в этой квартире. Если квартиры будет оформлена на сына: в случае необходимости произвести отчуждение третьим лицам, т.е. продать, подарить, заложить будет требоваться согласие органов опеки и попечительства; кроме того мама вашего сына имеет правов судебном порядке определить место жительство ребенка с ней, если место будет определено с матерью, при наличии собственности у ребенка и регистрации там, мама может в судебном порядке требовать вселить ее в эту квартиру до тех пор пока там будет зарегистрирован сын, но не позднее 18 лет. Претендовать на право собственности в квартире, также не сможет.

Если квартира будет оформлена на Вас по купле-продаже, 1/2 будет принадлежать супруге по второму браку.

Если квартира будет оформлена на Вас, путем дарения от папы Вам, на нее никто не будет иметь прав, кроме права наследования. Имущество приобретенное в период брака, по безвозмездной сделке (дарение, наследование и т.п.) разделу не подлежит.

Налог на дарение между сыном и отцом не оплачивается.