Скажите пожалуйста, кто должен платить за отопление (газ) в арендованном помещении? Арендодатель или арендатор? Спасибо.
199₽ VIP

• г. Нижний Новгород

Скажите пожалуйста, кто должен платить за отопление (газ) в арендованном помещении? Арендодатель или арендатор? Спасибо.

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре аренды в части оплаты коммунальных услуг. Если он не оговорен, то арендодатель.

Спросить

Платить должен арендатор, если иное не установлено договором аренды.

Спросить

Ирина, читайте договор аренды. По закону платить собственник, но никто так не делает. В договорах указывают, что за коммунальные и иные платежи платит арендатор.

Спросить

Это зависит от того какие условия в заключенном договоре аренды. Смотрите его, может быть как тот так и другой (ст. 421, 606 ГК РФ). По умолчанию платит арендодатель.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте Ирина. В соответствии с ст. 421 ГК РФ, Юридические и физические лица, вправе заключать любые договора.

Так же стороны вправе предусмотреть любые условия договора.

Вопрос, кто должен платить за газ, должен быть оговорен в договоре. Как правило, оплата за коммунальные услуги входит в арендную плату.

Спросить

Судя по всему речь идет о найме жилого помещения раз речь о потреблении газа. А в этом случае согласно абзацу третьему статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Иными словами, если в договоре (ст.421 ГК РФ) не переопределили условие об уплате коммунальных платежей, то платит их наниматель! Или как Вы выражаетесь арендатор.

Спросить

По умолчанию платит за коммунальные платежи арендодатель. Если иное не предусмотрено договором аренды, ст.421,606 ГК РФ. Если речь идет о найме жилья, а не об аренде, то плату вносит наниматель. Ст.678 ГК РФ.ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить "плату" за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Спросить

Здравствуйте. Если отсутствует договор между арендатором помещения и исполнителем коммунальных услуг, то обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Положениями ст.ст. 249, 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

Спросить

Здравствуйте.

Если в договоре эта обязанность не возложена на арендатора, тогда арендодатель.

Однако, данный недостаток можно легко устранить. Арендодатель отключает газ и соглашается включить при условии заключения дополнительного соглашения в договору аренды о том, что за газ оплачивает арендатор.

Спросить

То о чем вы спрашиваете определяется следующим образом

1 Нужно смотреть условия договора аренды ст 606 ГК РФ Если в нем прописана обязанность Арендатора платить за отопление, то значит платит Арендатор

2.Если такой обязанности нет, то значит на основании ст 210 ГК РФ за отопление платит Арендодатель как собственник имущества.

Спросить

Добрый день!

По общему правилу платить должен арендатор, если иное не установлено договором аренды.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
469
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
379
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 998 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
767
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 747 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
391
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 5 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 410 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
233
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 700 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 370 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
показать ещё