Но и так жить когда у человека с головой начались проблемы невозможно может ли быть расторгнут договор дарения?

Уважаемая Татьяна, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, несмотря на то, что закон НЕ требует нотариального удостоверения Договора дарения квартиры.

И всё же я настоятельно рекомендую вам удостоверить Договор дарения квартиры у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса:

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

Кроме того, я рекомендую вам перед заключением Договора дарения ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! получить Справку из психдиспансера на данную бабушку !!!

Срок государственной регистрации перехода дарения законом НЕ ограничен, но чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше для вас, все мы люди смертные.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 16.01.2012г

23:02 моск. вр.

Уважаемая Татьяна, при заключении договора дарения и передачи Вам квартиры по акту приема-передачи, дееспособность дарителя была проверена и установлена регистратором ФРС, о чем имеется отметка в договоре дарения. Таким образом, на момент дарения квартиры, бабушка отдавала отчет своим действиям, руководствовала ими и осознавала последствия сделки, что исключает возможность признать сделку недействительной. В связи с чем, Вы можите заняться лечением бабушки.

Однако, возникает вопрос, почему Вам пришлось обращаться в психдеспансер, перед заключением договора дарения, скорее всего Вы не указали, что она стояла там на учете, либо обострилось заболевание, что ставит под сомнение действительность сделки (такое сомнение может возникнуть и у заинтересованных лиц. При этом, с Вашей стороны из вопроса не усматривается уголовно наказуемого деяния. В любом случае, при обращении заинтересованных лиц в суд с иском о признании договора дарения недействительным станет вопрос о назначении судебно-психиатрической экспертизы, для чего эксперту предоставят все врачебные документы по котогрым будет сделано заключение о дееспособности дарителя и если Вы ничего не утаили в вопросе, то и волноваться незачем.

Желаю Вам удачи!