Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть квартиру после договора дарения - история пожилого человека
₽ VIP

16.01.2012, 23:29
• г. Выборг

Хочу проконсультироваться, есть ли шансы у пожилого человека, практически слепого вернуть свою квартиру обратно, если пол года назад его отвезли к нотариусу, где оформили договор дарения. Сейчас собственником его жилья является внучка 5 лет.

Самого договора у него нет, о его содержании он ничего не знает. , за ним никто не ухаживает, за квартиру эти пол года оплачивал он сам, т.к. не имел представления что он уже не является собственником. Документ дарения ему отказываются показывать.

Есть ли у него какие то шансы вернуть своё жильё?

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

теоретически договор дарения как и любую сделку можно признать в судебном порядке недействительной. Это зависит от конкретных обстоятельств и потребует моральных и материальных затрат

Спросить

Здравствуйте, Лариса! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать обстоятельства совершения сделки. Отвезли к нотариусу. Для чего отвезли, зачем? Что по мнению собственника он подписывал, говорил ли он нотариусу, что слепой? Как он вообще расписывался в договоре? С уважением,

Спросить

Лариса, с учётом того что человек слепой и пожилой. пусть обратится в прокуратуру, шансы 100% что вернут ему его имущество.Только к помощи юристов прибегать не нужно. прокурор откажет. Нужно говорить что нет средств на оплату юриста, и здоровья. Прокурор обратится в суд с заявлением в его пользу и отменит договор-дарения.

Спросить

Лариса, обратитесь к адвокату по месту жительства. Необходимо найти нотариуса, который оформлял документы, скорее всего ближайший к месте его проживания. Далее необходимо изучить документы и определить перспективность отмены договора дарения в судебном порядке.

Спросить

Я бы не говорила о 100% шансах, но в принципе рекомендация верная - обращайтесь в прокуратуру. То обстоятельство, что собственником стал ребенок, не делает сделку более законной.

Спросить

Чтобы вернуть квартиру, надо признать договор дарения недействительным. И это не так то уж просто, я бы никогда не сказала - 100%. Является ли дедушка инвалидом по зрению? Что он подписал у нотариуса? - возможно, доверенность на дарение квартиры. Нотариус, привелеченный в сд будет утверждать, что он все сделал добровольно и сам подписал документ, подпись в наличии. В суд придут свидетели, кот. подтвердят, что он выражал всегда волю подарить квартиру именно внучке и много еще чего. Каждое дело индивидуально, не факт, что квартиру вернут.

Спросить

Даже если собственником стал ребёнок?

Всё равно есть шансы на возврат?

Спросить

Даже в этом случае, квартиру вернут.

Спросить

Интересы несовершеннолетнего будет в суде представлять его законный представитель. Суд будет проходить с участием органа опеки и, возможно, прокурора.

Спросить

Какая разница кто стал собственником ребенок или взрослый. Сделка скорее всего совершена под влиянием обмана или заблуждения. Все зависит от более конкретных обстоятельств. А вот относительно обращения к прокурору, дедушке следует все хорошо взвесить и решить. Собственником стала внучка, значит на сделку дедушку возили ее родители, его дети, которые в случае обращения дедушки к прокурору имеют хороший шанс быть привлеченными к уголовной ответственности за мошенничество (ст. 159 УК РФ). Если признать сделку в порядке гражданского судопроизводства недействительной, то можно обойтись и без уголовного дела, просто вернув дедушке его квартиру.

Спросить

Лариса, бояться уголовного дела не стоит. его на близкого родственника (сына, либо дочь) просто не заведут. а договор-дарения отменят. т.к. пожилой человек был введён в заблуждение и не осознавал последствия сделки.

Спросить

Уважаемая, Антонина Васильевна! Будет очень познавательно нам всем узнать на основании какой статьи УПК РФ будет отказано в возбуждении уголовного дела:))) Что-то я не нашел такого основания "в связи с родственными отношениями". Может быть у Вас свой УПК?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
29.01.2016, 20:19

Возможны ли проблемы при подписании договора дарения жилья, если квартира не оформлена на мать мужа?

Мать моего мужа хочет подписать договор дарения жилья ему, в свою очередь ей эту квартиру подарила (документально есть подписанный документ) ее бабушка 20 лет назад в присутствии нотариуса, но она ее не оформила на себя, и вот возникает вопрос если сейчас мы обратимся к нотариусу чтоб мать подписала документ дарения жилья своему сыну не возникнит ли проблема в том что квартира не оформлена на нее? Саасибо.
Читать ответы (3)
Любовь
22.02.2019, 11:51

Наследование квартиры - права внука и внучки при приватизации напополам и договоре дарения

Квартира приватизирована на бабушку и внука напополам. Внук сделал договор дарения с пунктом, что в случае смерти бабушки его половина возвращается ему обратно. Сейчас бабушка умерла, оставив завещание на внучку. Сын живой не претендует на наследство. Адвокат сказал что внук получит свою половину квартиры по договору дарения через суд. Вступит ли внучка в свое наследство не дожидаясь окончания суда у внука?
Читать ответы (2)
Элеонора
23.07.2018, 23:14

Как отменить договор дарения на квартиру, если бабушка и ее инвалидные родственники остались без проживания?

Можно ли отменить договор дарения на квартиру?3 года назад бабушка оформила договор дарения на квартиру внучке. Сейчас бабушка (93 года, инвалид, лежачая прописана и проживает в этой же квартире. С ней проживает её сын (62 года, не прописан) тоже инвалид, лежачий) внучка их после как бабушка подписала договор дарения. Не ухаживает, не общается. Вообщембросила их на произвол судьбы. Это единственное жильё которое у них пока есть.
Читать ответы (2)
Сергей.
01.03.2011, 09:44

Отец хочет расторгнуть дарственную на свою внучку - что делать?

Мы с отцом проживаем в 3 х комнатной квартире, я отказался от приватизации в пользу отца. В 2008 году отец оформил дарственную на свою внучку, я об этом ни чего не знал и постоянно оплачивал квартиру полностью. У его внучки есть свое жилье и живет она в другом городе, а отец уже пожилой и постоянно приходится ему помогать и оплачивать квартиру. Отец хочет расторгнуть договор дарения как это сделать.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.11.2010, 13:29

То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.

Как и где написать или подписаться другим собственникам квартиры сдаваемой, что по договору они несут полную ответственность (и материальную), чтоб проблем не устраивали. Договор найма жилья был подписан пол-года назад одним собственником (в договоре подписи: наниматель, намодатель - 1 собственник, агент). Но другие 2 собственника написали пол-года назад перед заключением договра расписки на свое согласие о том, чтобы сдавать жилье наше. То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.
Читать ответы (3)
Наталья
10.02.2010, 07:49

Может ли даритель отменить договор дарения и продать жилье без документов - волноваться или нет?

У нас такая ситуация: брат мужа год назад оформил ему договор дарения. Муж сейчас в море. Может ли даритель (брат) каким-то образом отменить договор, продать жильё и насколько это сложно? У дарителя, кстати, нет на руках никаких документов: ни договора дарения, ни его копий, ни док-тов на квартиру, ни их копий, т.е. НИЧЕГО. Собственником он уже тоже, соответственно, не является. Стоит ли нам волноваться? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.01.2012, 01:47

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация следующая. Есть бабушка, она взяла под опеку свою внучку Машу (внучке было тогда лет 10, её мать страдала алкоголизмом), и прописала её в своей квартире, включила в приватизацию. Сейчас внучке Маше 30 лет, 1,5 года назад она получила квартиру от государства (внучка выписывалась от бабушки и прописывалась по месту работы, потом эти дома снесли и ей дали квартиру). Сейчас бабушка уже очень больна, и хочет оставить квартиру тому, кто будет ухаживать за ней. Внучка Маша отказывается отписать свои 50 % на другую внучку Лену, у которой нет жилья и которая хочет осуществить уход за бабушкой (и бабушка хочет, что бы это была именно внучка Лена). Возникла ситуация, что бабушка боится остаться одна. Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки? Либо обязать передать свою долю другой внучке (Лене), которая будет ухаживать за бабушкой? При этом внучка Маша сама собирается заехать к бабушке, что бы ухаживать за ней, что бы эти 50% достались ей. Бабушке 80 лет.
Читать ответы (4)
Ирина
05.04.2017, 10:19

Спор о правомерности договора дарения дома - сын против бабушки

Если в январе этого года бабушка на несовершеннолетнего внука оформила договор дарения дома. Её сын второй не согласен с этим. И хочет это всё аннулировать. И сама бабушка уже тоже жалеет что подарила внуку дом. Договор дарения оформили в севреестре выданы на внука документы, что дом его. Вопрос такой сможет ли её второй сын через суд вернуть всё обратно. Оставив внука без жилья.
Читать ответы (4)
Кира
06.03.2014, 10:22

Процесс подарения квартиры сыну - нужен ли нотариальное заверение договора и какие документы необходимы

Я хочу подарить квартиру сыну. Являюсь собственником одна. Сами составили договор дарения. Договор не заверен нотариусом. В прошлом году, было не обязательно заверять его у нотариуса. Правда, как сейчас не знаю… Кто знает сейчас так можно, чтоб договор был подписан только собственником и кому квартира будет подарена? Кроме этого договора, какие нужны документы?
Читать ответы (1)
Светлана
23.05.2007, 12:04

Каковы у меня шансы остаться собственником этой квартиры и может ли отчим отозвать договор?

В 2001 г мой отчим передал мне квартиру по договору дарения. У меня на руках договор дарения и свидетельство о ГосРегистрации права частной собственности на квартиру. В квартире прописана я и мой сын (5 лет), который не является собственником жилья. Сейчас отчим грозит отозвать договор дарения. Я выписалась из квартиры и прописалась в эту. каковы у меня шансы остаться собственником этой квартиры и может ли отчим отозвать договор? Существуют ли сроки по отзыву договора? Прошло уже почти 6 лет. Заранее благодарю. Светлана.
Читать ответы (1)