Имеется арендованный у администрации земельный участок. На нем построены сооружения на которые оформлено право собственности. Как администрация может поступить с данными строениями после окончания срока договора, в случае если арендатор не обратится за выкупом части земельного участка занятого строением?

Здравствуйте! Если строения - самовольная постройка, то могут потребовать Вас их снести (как вариант - разобрать и убрать), то есть освободить участок от строений. Также не исключено, что Администрация решит их оформить в гос. или муницип. Собственность, так как они возведены на соответствующем участке. При условии, что договор аренды прямо запрещал Вам возведение строений на арендованном участке. С уважением, Дмитрий.

Возможные действия администрации по строениям на арендованном участке после окончания договора при отсутствии выкупа части земли

Можно ли продлить срок аренды земельного участка после истечения срока действия исходного договора?

Земельный участок в аренде до 31.12.2013 года у некоего ООО, предоставлен Администрацией. На участке возведены строения, на которые оформлены свидетельства на право собственности на то же ООО. Есть ли возможность подать заявку в Администрацию на заключение договора аренды данного земельного участка, не занятого строениями ООО по окончании срока заключенного на данный момент договора аренды.

Читать ответы (1)

Что будет с зданиями, если администрация расторгнет договор аренды земельного участка?

ООО взяло в аренду земельный участок Мэрии города на срок с 1997 до 2002 года, в дальнейшем из за отсутствия возрождений со стороны администрации договор считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, за время пользования участком, ООО осуществило постройку и ввела в эксплуатацию комплекс зданий и сооружений на арендуемом участке, на здания и сооружения имеется свидетельство на право собственности, вопрос, в случае если Администрация захочет расторгнуть договор аренды земельного участка, как быть с о зданиями на которе у ООО имеются свидетельства на право собственности? Спасибо.

Читать ответы (9)

Как разделить арендованный у администрации земельный участок на два, учитывая наличие разных подъездов

Как разделить арендованный у администрации земельный участок на два. если к участку имеются разные подъезды? Чем администрация может мотивировать отказ?

Читать ответы (1)

Администрация предоставляет земельный участок согласно указанию со стороны покупателя?

На праве аренды принадлежит земельный участок под строительство объекта. Объект введен в эксплуатацию, право собственности на него зарегистрировано. Обратились в администрации за выкупом земельного участка по льготной цене в размере 15% кадастровой стоимости. Администрация вынесла решение (постановление) о предоставлении земельного участка под объектом (по красным линиям) за сумму в размере 15% кадастровой стоимости, оставшуюся часть земельного участка, не занятую строением - по кадастровой стоимости. Участок единый и имеет один кадастровый номер. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать

В администрацию сельского поселения обратился гражданин с заявлением "О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и огородничества. Данный земельный участок ранее, принадлежал трем гражданам, на котором было расположено строение (жилой дом). После, дом разобрали и продали. Эти земельные участки не были оформлены в собственность и бессрочное пользование. Данный гражданин самовольно разгородил, объединил эти участки, произвел самовольный захват земли и пользовался на протяжении нескольких лет. Этот земельный участок распоряжением администрации, зарезервирован в 2014 году для строительства жилых домов категории " Многодетные семьи". Имеет ли администрация отказать в предоставлении земельного участка?

Читать ответы (1)

Администрация отказала в выкупе земли для гостиницы - могу ли я подать административный иск?

Я инвестировал денежные средства в строительство гостиницы, после окончания строительства и регистрации права на гостиницу и выкуп земельного участка, мне должны передать часть нежилых помещений и часть земли в собственность. Арендатор земельного участка оформил гостиницу и подал заявление в администрацию о выкупе земли без проведения торгов. Администрация отказала. Этот отказ нарушает и мои прав, как инвестора. Могу я подать административный иск к администрации.

Читать ответы (2)

Как вернуть земельный участок после окончания аренды и регистрации права собственности?

Администрация по договору аренды передала земельный участок арендатору. Арендатор построил ограждение (сооружение) и зарегистрировал право собственности на себя. Срок аренды закончился. Участок получился обремененным. Как его вернуть с таким обременением и в последующем опять сдавать через аукцион в аренду? Как в данном случае поступить правильно?

Читать ответы (8)

Продажа земельного участка сельхозназначения - нарушает ли арендатор право администрации на преимущественную покупку?

Такой вопрос. Собираюсь продать земельный участок сельхозназначения, все документы на руках (свидетельство о праве собственности, выписка из реестра, межевой план). Предложила выкупить арендатору с которым ежегодно составляли договор в простой письменной форме. Арендатор согласился, однако говорит, что сначала я должна обратиться к администрации с предложением выкупа, т. к. якобы администрация является преимущественным покупателем, а не арендатор. Должна ли я это делать, ведь я полагала, что все это время именно мой арендатор обладает преимущественным правом покупки моего участка. Обязана ли я обращаться с письмом в администрацию, и если да, то может ли мне администрация восприпятствовать продать участок?

Читать ответы (2)

Сельскохозяйственный производственный кооператив оспаривает решение администрации о непредоставлении договора купли-продажи

Сельскохозяйственный производственный кооператив обратился в администрацию муниципального образования с заявлением предоставить спк в собственность земельный участок. Цену выкупа определили. Администрация постановила предоставить земельный участок, а спк в течении 2-х месяцев с момента заключения договора купли - продажи должен был осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Председатель внёс на реквизиты денежную сумму за выкуп земельного участка. Но администрация так договор купли - продажи и не предоставила. Спк писал в администрацию, что на основании постановления о предоставлении в собственность земельного участка просим предоставить договор купли продажи, и что оплата произведена в полном объёме.на что был получен отрицательный ответ. Мотивировали тем, что участок не используется по назначению. На какие правовые акты ссылаться если обжаловать решение администрации написав исковое заявление о бездействии?

Читать ответы (1)

Отказ в продлении аренды земельного участка из-за собственности гаражей граждан

ГСК был предоставлен земельный участок под строительство гаражей. Гаражи были построены и введены в эксплуатацию. Пять гаражей боксов были офрмлены в собственность граждан, остальные не оформлялись. Срок аренды земельного участка закончился и Администрация отказывает в продлении аренды ГСК ссылаясь на то что на участке находятся гаражи принадлежащие на праве собственности гражданам. Также было отказано в аренде земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора по тем же основаниям. Правомерны ли действия администрации и что следует сделать чтоб продлить аренду земельного участка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные действия администрации по строениям на арендованном участке после окончания договора при отсутствии выкупа части земли

Нальчик - онлайн услуги юристов