Налоговые обязательства при продаже доли в квартире, полученной в наследство

Согласно ст. 217.1 Налогового кодекс РФ от налогообложения освобождаются доходы с продажи недвижимого имущества полученного в результате дарения от близких родственником в течении минимального срока владения - 3 года. Соответственно при продаже указанного имущества через год муж обязан будет платить НДФЛ.

Ваш муж может уменьшить свои доходы от продажи недвижимого имущества (при условии что оно не использовалось в предпринимательской деятельности) на сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением данного имущества. Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или в размере 250 000 руб. - при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража).

Ст. 217.1 НК РФ от налогообложения освобождаются доходы с продажи недвижимого имущества полученного в результате дарения от близких родственником в течении минимального срока владения - 3 года. При продаже указанного имущества через год муж обязан будет платить НДФЛ. по ставке 13 %. Посмотрите кадастровую стоимость доли - если она больше 200 т.р. то налог платите с нее. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Прошел всего год после дарственной, а налог после 3 лет платится? Сколько процент налога?

Но у нас оно НЕ НАХОДИЛОСЬ ни 3 ни 5 лет А всего год и получено было по дарственной. Слышала, что доли полученный от близких родственников, имеющие цену менее миллиона не облагаются налогами.

Скажите пожалуйста, а сначала совершается сделка купли-продажи, а потом подается декларация или наоборот?