Как подать иск в суд о переводе долга или рапределении прав и обязанностей по ипотечному договору, когда созаемщик не против, но банк отказывается

После погашения долга заемщиком, поручитель предъявил ко мне регрессный иск - что делать?

Я являюсь созаемщиком по кредитному договору, основной заемщик после потери работы не смог оплатить долг, банк подал в суд, вынесли решение о взыскании долга с заемщика, поручителей и созаемщика, с меня удерживали и с поручителей часть долга в настоящнн время заемщиком погашен долг полностью, однако один из поручителей предъявил ко мне регрессный иск что мне делать в такой ситуации.

Читать ответы (1)

Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика

Квартира взята в ипотеку. Супруги основной заемщик и созаемщик. Развод, основной заемщик выкупает долю созаемщика деньгами, составляется брачный договор, по которому квартира и долг по ней переходит к основному заемщику. Если банк откажется выводить созаемщика после развода по какой-то причине, сможет ли он, невзирая на брачный договор и развод, предъявить требования к созаемщику, при невыполнении обязательств основным заемщиком (пропуск платежей и тп) и требовать с созаемщика погасить долг?

Читать ответы (4)

Или ответчику, т.е. заемщику, придется ездить на суд по месту прежней регистрации, где он брал кредит?

Два года назад был взят кредит в банке. Сейчас заемщик проживает в другом городе, где нет филиала этого банка. У заемщика образовалась большая сумма невыплаты кредита. Банк будет подавать в суд. Мне сказали, что дело должны рассматривать по месту жительства ответчика, но если в этом городе нет филиала, нет офиса этого банка, то как поступит в этом случае банк? Или ответчику, т.е. заемщику, придется ездить на суд по месту прежней регистрации, где он брал кредит? Или банк в этом случае будет взыскивать долги с поручителя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

В общем суть вопроса такова: Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены. Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции? Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе. Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?

Читать ответы (1)

Поручительство в случае невыплаты заемщиком кредита - возможности и перспективы для всех сторон

Я являюсь поручителем. Заемщик не платил кредит, банк расторгнул договор и подал в суд. По решению суда долг обязали платить всех 4 поручителей и заемщика. Заемщик не против выплачивать самостоятельно долг, но не сразу всю сумму, а частями. Что можно нам всем предпринять теперь? Возможно ли как-то через приставов решить это, что заемщик будет платить задолженность сам?

Читать ответы (1)

Судебное взыскание на имущество заемщика по договору ипотеки без предъявления иска на основной долг

Заключен Договор ипотеки для обеспечение исполнение обязательств по Договору займа. Залогодатель 3 лицо. Заемщик не исполнял обязательства по уплате процентов. Есть 4 судебных решения на проценты. На основной долг иск у заемщику не подавался. Как обратить взыскание на имущество без "просуживания" основного долга.

Читать ответы (4)

Возможность переложить обязанность по погашению долга на заемщика - путь через суд

Я в 2010 г. подписала договор поручительства. Заемщик перестал платить. По судебному решению. Нас обязали платить. (меня и заемщика). На данный момент заемщик официально работает и платит долг приставам. С меня пока денег не требуют, но официально долг на мне висит. Могу ли я через суд добиться, чтоб заемщик сам платил долг и с меня эти обязательства сняли?

Читать ответы (2)

Может ли банк взыскать задолженность по кредиту с заемщика и с застройщика одновременно? Как защититься в такой ситуации?

Вопрос: 15.06.2016 г судом расторгнут договор долевого участия в строительстве. Взысканы ден. средства заемщику частично, остальное взыскано судом в пользу банка за заемщика с организации-застройщика, при этом кредитный договор ипотеки не расторгнут. Я обратилась в суд на расторжение кредит. Договора-отказано. Банк отдал исп. лист приставам на взыскание суммы долга с застройщика за заемщика согласно решению суда. Я два месяца не платила кредит, образовалась просрочка. Банк требует погасить просрочку по кредиту с меня-заемщика и дальше продолжать платить. Получается, что банк получает деньги и заемщика и может получить эти же деньги с застройщика по исп. листу. Я заемщик, платить не хочу так как считаю, что банк получит незаконное обогащение. Банк грозится подать на меня в суд на взыскание всей суммы долга. А сейчас вопрос: Может ли банк взыскать одну и ту же сумму задолженности по одному и тому же кредитному договору и с заемщика (согласно кред. Договору) и с застройщика (согласно реш. суда от 15.06.2016 как с третьего лица). И что делать в такой ситуации мне-заемщику чтобы не остаться в дураках? С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Банк требует невыполнимое условие - как защитить свои права на квартиру и ипотеку после развода?

Будучи в браке, взяли ипотеку. Я - титульный заемщик, он - созаемщик. Развелись. Заключили соглашение о разделе имущества, по которому квартира перешла полностью в мою собственность. Банк согласился вывести его из состава созаемщиков. Нужно было придти в офис банка подписать уже готовое доп. соглашение к кредитному договору. Бывший супруг не явился и не планирует (по личным мотивам - обида, месть и т.д.). То есть он не имеет имущественных прав на квартиру и несет лишь финансовые обязательства пр ипотеке. Ипотеку всегда платила только я (с моего счёта), что известно Банку. Я не могу провести никакую манипуляцию с кредитным договором, т.к. всегда нужно присутствие и согласие бывшего супруга как участника договора (хотя фактически он ничего не платит и не имеет прав на квартиру). Все мои обращения в банк заканчиваются одним и тем же: "Для вывода созаемщика из кредитного договора нужно личное присутствие созаемщика в банке", но это невыполнимое требование: я не могу заставить другого человека совершать действия против его воли. Какие нормы законодательства нарушает Банк в этом случае? Планирую подавать иск в суд с требованием изменить состав созаёмщиков по моему кредитному договору.

Читать ответы (5)

Банк предъявил иск о досрочном погашении задолженности к поручителям, а также привлек супругу умершего заемщика к участию в деле

Заемщик по кредитному договору умер, не исполнив обязательства. Банк предъявил иск о досрочном погашении задолженности к его поручителям. В договоре поручительства предусмотрена обязанность поручителей отвечать - за заемщика, - за любого иного должника в случае перевода долга (которого не было), - в случае смерти заемщика. В ходе рассмотрения дела банк «вспомнил», что супруга заемщика (не поручитель) после его смерти частично погасила задолженность по кредитному договору. По ходатайству банка супруга была привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Формально наследство она не принимала, наследственное дело не заводилось.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59