Можно ли заключить новый предварительный договор с наследником умершего перед заключением основного договора купли-продажи земельного участка?

Анализ применимости нормы п.6 ст.429 ГК РФ в случае заключения соглашения о продлении срока на основной договор

Между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи помещения. До истечения срока на заключение основного договора продавец направил покупателю письмо с предложением заключить основной договор. Основной договор заключен не был. Вместо этого стороны заключили соглашение о продлении срока на заключение основного договора. После этого никаких писем стороны друг другу не писали. Новый срок на заключение основного договора истек. Применима ли в данном случае норма п.6 ст.429 ГК РФ? И можно ли рассматривать покупателя как сторону, уклонившуюся от заключения основного договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка недвижимости - грозит ли выплата неустойки при заключении предварительного договора до окончания срока с АН?

Заключен договор с агентством недвижимости. Срок окончания действия договора-через 2 недели. Грозит ли мне выплата неустойки по договору с АН, если заключаю предварительный договор купли-продажи и договор задатка до окончания действия срока договора с агентством, учитывая, что покупателя нашла я сама? А уже сам договор КП буду заключать после окончания даты действия договора с АН.

Читать ответы (11)

Необходимость заключения дополнительного договора уступки прав при замене лица в договоре купле-продажи участка.

Возникла ситуация. Был заключен предварительный договор по купле-продаже участка. К договору было заключено трехстороннее соглашение о замене лица в договоре. Необходимо ли заключать дополнительно договор уступки прав между новым и прежним лицом?

Читать ответы (1)

Договор предварительной купли-продажи недвижимости - грозит ли отказ от основного договора и возврат задатка

Нами заключен договор предварительной купли продажи не движимости. С задатком и намерением заключить основной договор по истечениии 3 месяцев. Через 2 с половиной месяца мы решили продать другому лицу. Который расплатился сразу за объект недвижимости в отличии от первого покупателя. Который отдавал частями. Чем грозит нам отказ от заключения основного договора? Возвратом задатка в двойном размере? Является ли предварительный договор силу основного договора.

Читать ответы (1)

Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю

Мною, как собственником земельного участка, в июне 2007 г. был заключен предварительный договор с покупателем. В обеспечение данного договора мною была выдана доверенность покупателю на отчуждение земельного участка. Всю сумму по предварительному договору покупатель выплатил, но договор купли-продажи, в срок действия доверенности, заключен не был по причине бездействия покупателя. По предварительному договору мы обязуемся заключить договор купли-продажи до декабря 2007 г. Могу ли я расторгнуть предварительный договор и вернуть покупателю деньги? С уважением Наталья Жемайтук.

Читать ответы (1)

Возможность подачи иска для исполнения обязательства по основному договору купли-продажи земельного участка до наследства продавца

Заключен предварительный договор купли-продажи земельногоучастка. Основной договор долже был быть залючен до 30.03.2012 г. Продавец умер в ноябре 2011 года. Можно ли подать иск в суд, до вупления наследника в наследство, об исполнении обязательства наследодателя и заключении с нм осонвного договора? Каким способом можно оставить змельный участок себе?

Читать ответы (2)

Могу ли я требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами на срок задержки строительства

Между гражданином и фондом, являющимся инвестором строительства, до момента ввода объекта в эксплуатацию был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Срок ввода объекта в эксплуатацию и соответственно срок заключения основного договора был задержан на 2,5 года без дополнительных соглашений. Могу ли я после заключения основного договора требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами на срок задержки строительства и заключения основного договора?

Читать ответы (1)

Исковая давность в случае не получения собственности при отсутствии государственной регистрации договоров

В 2009 г. был заключён предварительный договор купли-продажи. До истечения срока действия было заключено дополнительное соглашение где прописана дата заключения основного договора-30.06.2010 г. Ни предварительный договор, ни доп. соглашение не имеют гос. регистрации. Собственности мы до сих пор не получили. Какой в нашем случае срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Отказ покупателя от заключения основного договора - может ли продавец оставить задаток?

Заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с указанием о заключении основного договора не позднее 31.07. 2021. Получен задаток. Покупатель отказывается от заключения основного договора в указанный срок на основании заболевания (воспаление легких) и просит продлить срок предварительного договора ещена 20 дней. Вправе ли продавец отказать и не возвращать задаток?

Читать ответы (2)

Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком

Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком, если при его заключении была уплачена 100% сумма стоимости квартиры? Если в Предварительном договоре был указан срок заключения основного договора купли-продажи квартиры, но он не был заключен, считается ли Предварительный договор ничтожной сделкой при произведенной 100% предоплате?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли заключить новый предварительный договор с наследником умершего перед заключением основного договора купли-продажи земельного участка?

Жуковский - онлайн услуги юристов