Чего следует ожидать при отсутствии согласия мужа на сделку с недвижимостью - недостающий документ, возможность пропажи без вести и лишение родительских прав

Могу ли я лишить биологического отца дочери родительских прав?

Отец не участвует в жизни моей дочери (15 лет) практически с ее рождения. Алименты платил около года, то есть уже более 10 лет не платит. Местонахождение отца - неизвестно. Подавали в розыск - его не нашли по месту жительства, а в уголовном розыске отказали. У меня давно другая семья, муж воспитывает старшую дочь, как свою. Сейчас хотим все уезжать на ПМЖ в другую страну. Мы не можем ни квартиру продать (требуется согласие бывшего мужа на продажу доли дочери), ни оформить переезд дочери на ПМЖ (опять же нужно его согласие). Дочь имеет серьезное заболевание, требующее лечения в другом климате (это одна из причин переезда). Могу ли я лишить биологического отца дочери родительских прав? Как это сделать, если я не знаю его местонахождения? Могу ли я лишить его прав без его присутствия? Обязательны ли справки с официального места работы (мы работаем неофициально, и предоставить такие документы не можем)? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - сроки рассмотрения опекой и регистрации в росреестре

Ситуация такова-продаем квартиру, где есть собственники несовершеннолетние дети, предварительный договор и пакет документов в опеку собран, опека рассматривает мое дело и дает разрешение на продажу в течении 2-3 недель, затем совершается сделка и окончанием сделки является регистрация в росреестре., вопрос - ведь в документах есть справки (ЕГРП и т. д.) которые даются на данный момент. А пока принималось решение опеки, срок действия их истек их надо менять для регистрации в росреестре собственности, ведь если росреестр откажет сделка недействительна и опека дает определенный срок для совершения сделки, срок выдачи новых справок тоже 5 рабочих дней. Как это все скомбинировать, чтобы уложиться в срок?

Читать ответы (1)

Каким правовым документом рекламентируется требование справки о РЫНОЧНОЙ стоимости (если она действительно необходима)?

Помогите, пожалуйста, своим ответом. Мне нужно продать недвижимость. Нотариус, на участке которого находится моя недвижимость, заявил, что для осуществления сделки купли-продажи необходима справка о РЫНОЧНОЙ стоимости объекта сделки. Я ходила в юридическую консультацию, где мне сказали, что требование этой справки незаконно, т.к. для оформления сделки купли-продажи необходима справка о стоимости объекта по оценке БТИ, и только БТИ. Все-таки ЧТО есть истина? Каким правовым документом рекламентируется требование справки о РЫНОЧНОЙ стоимости (если она действительно необходима)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как изменить фамилию ребенку без согласия отца, находящегося в розыске - основания и документы

3 года приставы безуспешно пытаются взыскать алименты с отца ребенка. В настоящее время он объявлен в розыск, о чем пришло уведомление из службы приставов. Там есть слова Местонахождение ответчика неизвестно. Также пристав выдал справку о задолженности по алиментам за 3 года. С ребенком отце не общается. В воспитании не участвует. Ранее я обращалась в Опеку (Администрацию) с заявлением об изменении фамилии ребенку (старший ребенок на моей фамилии, и младший очень страдает по этому поводу, т.к. учатся они в одной школе и хочет, чтобы у нас троих была одна фамилия). Опека сказала, что без согласия отца они ничего не смогут изменить, предложила написать письмо по месту его регистрации, и если не ответит, то изменить без его согласия. Несколько лет назад мы именно так изменили фамилию старшему ребенку. А сейчас в опеке сказали, что все очень строго и никак нельзя кроме согласия. Достаточно ли сейчас документов (справок) и оснований (ведь он в розыске и местонахождение его неизвестно) для изменения фамилии ребенку без папы? Если да, то на какие статьи закона мне ссылаться? Такое ощущение, что опека просто не хочет этим заниматься и подходит формально - принесете нотариальное согласие - пожалуйста. Спасибо! Вера.

Читать ответы (2)

Как быстро мне предоставит СУД справку, о том, что он находится в розыске?

Я нахожусь в разводе с мужем-иностранцем. Его местонахождение несколько лет мне неизвестно. Я не падавала на алименты, так как понимаю, что с иностранца сложно что-либо взыскать. Мне очень необходима для нашего общего ребёнка справка-согласие от него на вывоз ребёнка заграницу. С чего мне начать? Я могу падать исковое заявление о его розвске в суд? Как быстро мне предоставит СУД справку, о том, что он находится в розыске? (такой вид справки для посольств подходит мне известно).

Читать ответы (2)

Как синхронизировать переход прав на имущество при двух сделках с одним покупателем и двумя разными продавцами?

Есть 2 сделки по купли-продажи объектов недвижимости, в которых Покупателем является одно и то же лицо, а Продавцами являются 2 разных физ. лица. По одной сделке – 2 объекта недвижимости (дом и земельный участок), по второй сделке – 2 объекта недвижимости (два земельных участка). Имущество по обеми сделкам граничит и является соседним друг относительно друга. Для Покупателя является важным купить сразу все единовременно по обеим сделкам и для Покупателя не представляет интерес купить что-то одно из сделок. Вопрос: Можно ли в Договоре купли-продажи прописать условие, например, что Росреестр либо регистрирует переход права на ВСЕ объекты сразу или не регистрирует вовсе (синхронизировать переход права)? Ситуация, когда из 4-х объектов какой-то будет приостановлен в регистрации или будет отказ, а по остальным объектам будут сделаны регистрационные действия – вообще не приемлема. Можно ли привязать в текст одного Договора купли-продажи условие, что сделка состоится если произойдет переход прав на недвижимость по второму Договору купли-продажи? Можно ли как-то сделать, чтоб Росреестр все 4 объекта рассматривал как единое целое и делал одновременную регистрацию сразу по всем объектам? Может быть есть какие то другие советы как быть?

Читать ответы (13)

Возможность оспорить или отменить сделку при условиях выкупа доли в квартире и согласии на усыновление

Можно ли оспорить или отменить сделку при след. Обстоятельствах. Ситуация: муж и жена поделили квартиру после развода. Муж получил свид-во о праве собственности на свою долю, но в этой квартире не прописан. Он имеет в собсвтенности другое жильё (пополам со своим отцом), где и прописан. Там прописана общая дочь раведенных супругов. Бывшая жена на данный момент требует у мужа отказа от родительских прав на дочь (а точнее согласие на усыновление дочери её новым мужем). Только лишь в обмен на это она согласна выписать дочь из квартиры бывшего мужа и его матери и выкупить долю бывшего мужа в брачной квартире, которую поделили после развода. По-другому вопрос не решается никак. Бывшая жена хочет составить мировое соглашение, в котором все это будет прописано. Есть ли вероятность того, что жена "кинет" мужа при проведении такой сделки (возьмет согласие на удочерение, выкупит долю, но ребенка не выпишет?) ? Может ли в последствии такая сделка быть оспорена женой в суде?

Читать ответы (1)

Хочу лишить бывшего мужа родительских прав из-за неуплаты алиментов - как поступить без знания его местонахождения?

Я в разводе. Хочу подать на лишение родительских прав. Бывший муж не платит алименты с 2010 года-ни разу. Я писала судебному приставу заявление на розыск бывшего мужа, с марта месяца его местонахождение не выяснили. МОгу ли я подать в суд на лишение родительских прав БЕЗ участия отца ребенка, т.к. его местонахождения не известно? Ребенка воспитываю одна.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего

Мы продаем квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаем одновременно другую квартиру - альтернативная сделка. Поэтому необходимо идти в Орган Опеки за разрешением на сделку купли-продажи. Требуется предоставить список документов. Последним пунктом значится Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимое имущество. Скоро идем в Опеку со ВСЕМИ документами, кроме справки от продавца из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налога. Я понимаю, что она не так и важна, но позиция Органа опеки категорична... Почему не во всех Опеках нужна эта справка? Есть ли вообще утвержденный перечень документов? Что является основанием для требования подобной справки? Не знаем, как себя вести, чтобы получить разрешение ООиП без этой одной справки... Продавец встает в позу, категорически против разглашения его ИНН, к-й указывается в справке (глупость, но сейчас не об этом...). Помогите, пожалуйста! Из-за этой бумажки из налоговой срывается сделка.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59