Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с долгами по капитальному ремонту - Как требовать перерасчета после приобретения квартиры с задолженностями?

06.02.2019, 10:43
• г. Саратов

Купила квартиру с долгами по кап ремонту. Прежний собственник не вносил ни одного платежа (признан банкротом). Начисления делают с октября 2014 г. (а именно 4 года 4 месяца). За это время никаких обращений в судебные инстанции от фонда не было. Считаю, что срок исковой давности на данный момент истек. Хочу требовать перерасчета.

Читать ответы (2)
Купили квартиру с долгами
Срок исковой давности
Прежний собственник
Ответы на вопрос (2):

Все верно срок истёк,он три года.

Спросить

Вы обязаны погашать долги бывшего собственника за капремонт только в случае, если это прямо предусмотрено договором купли-продажи квартиры.

Перерасчет по основанию пропуска срока исковой давности Вам не сделают. Поскольку ходатайство о пропуске такого срока может быть заявлено только ответчиком в процессе судебного спора. (ст.199 ГК РФ).

Если в договоре прописана обязанность погасить долг бывшего собственника, то оплачивайте за период с 2016 по 2018 г.г. А за предыдущие периоды не платите, пусть обращаются в суд и взыскивают с Вас в судебном порядке. Вот тогда, при рассмотрении иска, у Вас появится возможность заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности. На этом основании, суд откажет Фонду капремонта в иске.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги