Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Пьет), могу ли я продать мою половину дома и всю землю, а он что бы остался в своей половине?

17.01.2012, 21:23
• г. Самара

Здраваствуйте, у меня такая ситуация, дом на 2 хозяина, хочу продать пол дома и землю, со своей и соседней стороне... участок пренадлежит мне... сосед не хочет продавать свою половину дома. (пьет), могу ли я продать мою половину дома и всю землю, а он что бы остался в своей половине?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для того чтобы продать часть дома надо его разделить в натуре, т.е. право собственности будет не 1/2 доли вправе, а на часть именно дома. Если он не делим, то можно продать долю с учетом права преимущественной покупки второго дольщика. Обратитесь с документами для очной консультации к юристам. Это самое лучшее в вашем случае.

Спросить

День добрый, Анастасия.

1. Как именно необходимо оформить документы для сделки купли-продажи зависит от настоящего состояния документов на Вашу землю и Вашу часть дома.

2. Если каждый объект недвижимости (земля и часть дома) индивидуализированы и представляют собой независимые объекты недвижимости, имеющие отдельные свидетельства о праве собственности, - то изготавливаются договоры купли-продажи в простой письменной форме и затем регистрируются в Регпалате (сейчас - Управление Росреестра).

3. Если объекты зависимы от друг друга и субъектов права (например, Вашего пьющего соседа), то возможно судебные иски о выделе. Либо иные действия. Нужно обозревать документы в указанном случае.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России