Кв. в долевой общей приватизации, прописаны муж и отец, дом сейчас сносится мы хотим две однокомнатные квартиры получить.

Уважаемая Света! Есть такой Закон г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". Приведу некоторые его положения.

Возмещение (компенсация) собственнику, освобождающему жилое помещение, предоставляется по его выбору в денежной или натуральной форме. Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. То есть Вы можете взять денежную компенсацию и приобрести на нее нужные Вам квартиры. Для того, чтобы понять на что вы можете рассчитывать, необходимо знать точно, что из себя представляет Ваша квартира.

Гражданам, получившим субсидию, денежное возмещение (компенсацию), гарантируется продажа социального жилья в районах массовой застройки, преимущественное право приобретения жилого помещения в районе расположения отселяемого строения ПРИ НАЛИЧИИ ЕГО У ОТСЕЛЯЮЩЕГО ЛИЦА.

Лица, получившие денежное возмещение (компенсацию) за жилое помещение, имеют ПРАВО ИНВЕСТИРОВАНИЯ в строительство нового строения на месте сносимого, в реконструкцию или капитальный ремонт с переустройством или перепланировкой строения, в котором расположены освобождаемые жилые помещения. (ст.16 Закона)

Граждане, освобождающие жилые помещения, вправе приобрести в собственность жилое помещение большего размера при наличии его у отселяющего лица.

В случае приобретения жилого помещения большего размера в районах массовой застройки доплата осуществляется по себестоимости, если в приобретаемом жилом помещении на каждого гражданина приходится до 25 квадратных метров общей площади жилья (для одиноко проживающих граждан - до 40 квадратных метров). При этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности и занимаемых по договору найма. (ст. 17 Закона).

Юрист Агентства IBL-REALTY