Соседская квартира без ремонта и миллионным долгом - как решить эту проблему легально?
Живу в частном доме, своя УК и ТСЖ. Напротив уже 10 лет стоит квартира без ремонта, несколько раз видела, что у него долг за комуналку уже более 2 млн руб. Собственник квартиры никогда в ней не появлялся. Скажите можно ли каким либо образом легально веселиться в неё и сделать ремонт, оплатив комунальную задолженность. Есть подозрение, что собственник умер и у него нет наследников.
Скажите можно ли каким либо образом легально веселиться в неё и сделать ремонт, оплатив комунальную задолженность. Есть подозрение, что собственник умер и у него нет наследников.
Нет, нельзя.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
СпроситьЕсли данное имущество признано вымороченным, могу ли я купить его у Москвы или стать ответственным квартиросъемщиком?
СпроситьЕсть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры.
За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку.
Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?
Вопрос следующий.
Квартира находится в собственности 3 х человек. 1 захотел продать свою долю.
Данный собственник не появлялся в квартире более 7 лет. Ни разу не заплатил квартплату. Ю, налог. Не делал там ремонт и никак способствовал содержанию за свою долю.
Документов либо копий у него нет. Может ли он продать свою долю?
Возможен ли возврат 13% с расходов на текущий ремонт квартиры и какие документы для этого требуются?
Можно ли вернуть 13% с ремонта квартиры. Квартира не новостройка. Просто был выполнен ремонт в квартире, т.к. уже почти невозможно было в ней прожевать. Везде сказанонсы что при покупке жилья без ремонта можно сделать возврат.. а как же просто текущий ремонт.. за него можно вернуть подоходный и какие документы для этого нужны.
В 2-х комнатной квартире мои 1/2 доли. Второй собственник ни разу не появился за 12 лет, коммуналку, конечно, совсем не оплачивает. Квартира в плачевном состоянии, требует ремонта. Боюсь сделать ремонт, а второй собственник объявится и скажет, что так и было хорошо и чисто, и потребует высокую цену за свою 1/2. Как мне можно выкупить сейчас вторую половину квартиры, наверное, по суду, есть шансы?
Купили квартиру. Стоимость больше 2 млн. руб.
1). Можно ли получить вычет с суммы, превышающей 2 млн. руб., если собственников будет двое?
2). Купленная квартира требует серьёзного ремонта. Можно ли, одновременно с вычетом за покупку квартиры (собственников – двое, сумма квартиры более 2 млн. руб.), получить вычет за ремонт этой квартиры?
Как оформить долю квартиры в собственность без наследников - судебный путь или выкуп от государства?
Каким образом оформить долю квартиры в собственность, если один собственник не являющийся родственником умер, наследников не оказалось, за квартиру второй собственник оплачивает уже несколько лет в полном объеме. Можно ли признать собственность этой доли через суд или единственный выход выкупать у государства?
Я прописан в квартире, собственник которой умер. Он был одинокий и наследников у него нет. После его смерти я исправно плачу коммуналку и меня не выписывают. И вот сейчас я решил сделать ремонт в этой квартире. Вопрос. Если квартиру всё таки выморачат, на какие компенсации я смогу рассчитывать и как можно компенсировать затраты на ремонт?
Здравствуйте!
В собственности есть 8/9 двухкомнатной квартиры, площадью 50.9 кв.м. Собственник 1/9 предлагает купить его долю по несколько завышенной цене 250 т. р., рыночная цена данной квартиры составляет 2100 т. р. В квартире всю жизнь проживали собственники 8/9, собственник 1/9 никогда не пытался пользоваться данным имуществом.
Вопрос - если мы не выкупим за запрошенную сумму долю и собственник 1/9 продаст свою часть кому-либо, смогут ли они вселиться в нашу квартиру? В квартире нет комнат ~ 5.5.кв. м.
Можно ли от собственника 1/9 потребовать выплату о соразмеренном участии в содержании квартиры (фактически для уменьшения стоимости выкупа его доли)? Право на 1/9 у него более 10 лет.
А можно сделать расприватизацию квартиры?
Квартира требует ремонта, а я только после приватизации узнала, что муниципалитет мог сделать ремонт в муниципальной квартире. Теперь я могу расприватизировать квартиру для ремонта муниципального помещения?
Я являюсь одним из собственников квартиры, другой собственник умер. Поскольку я одна жила в этой квартире, я сама сделала ремонт квартиры. У меня вопрос, имею ли я право на увеличение своей доли, либо на материальное возмещение стоимости ремонта с наследников?