За регистрацию платить как за Договор или как за внесение изменений в реестр?

Заключен и зарегистрирован долгосрочный Договор аренды. Необходимо поменять юридическое лицо - Арендатора. Как это можно сделать? Дополнительным соглашением о перемене преамбулы или Договором переуступки прав требования? Как он правильно оформляется? За регистрацию платить как за Договор или как за внесение изменений в реестр?

Читать ответы (2)

Переуступка аренды - отдельная сделка или изменение в договоре аренды?

Договор аренды был заключен физ лицом (арендодатель) с юр лицом (арендатор). Далее арендатор переуступает с согласия арендодатель аренду другому юр лицу (дополнительное соглашение о переуступкеиправа прав аренды). Считается ли это как отдельная сделка или это внесение изменений в договор аренды.

Читать ответы (1)

Возможность включения изменений в соглашение о замене арендатора и его регистрация

Надо заменить арендатора в договоре нежилого помещения, тройственным соглашением - арендодатель, старый арендатор и новый арендатор. Соглашение должно быть зарегистрировано, т.к. договор регистрировался, долгосрочный. Можно ли в это соглашение включить одновременно пункты изменений к договору аренды? В частности увеличить площадь арендуемых помещений и изменить арендную плату? Ранее было отдано 2 помещения из 3-х в аренду, а сейчас хотелось бы все три помещения отдать новому арендатору. Не откажут в регистрации соглашения из-за таких изменений? Спасибо. С уважением,

Читать ответы (1)

Каким образом осуществить перемену лиц в договоре аренды со стороны Арендатора (Арендатор - юридическое лицо)?

Каким образом осуществить перемену лиц в договоре аренды со стороны Арендатора (Арендатор - юридическое лицо)? Перемену лиц необходимо совершить таким образом, чтобы первоначальный договор аренды не потерял своей юридической силы, а новый Арендатор не нес ответственности по задолженности старого.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить сторону арендатора в договоре аренды при регистрации юридического лица физическим лицом?

По договору арендатором является физ. лицо. Когда это физ. лицо зарегистрирует свое юрлицо можно ли, не меняя договор аренды, поменять доп. соглашением к этому договору сторону Арендатора в договоре аренды как переуступку прав требования?

Читать ответы (1)

Право на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций

Между двумя некоммерческими организациями был заключен договор на переуступку прав аренды земельного участка, который является муниципальной собственностью. В Договоре не указана сумма переуступки прав аренды. Хотя прежний арендатор производил оплату по раннее заключенному договору на переуступку прав в виде фиксированной денежной суммы. Вопрос: Имеет ли право арендатор переуступить новому арендатору право аренды без стоимости. Могут быть ли налоговые последствия от этой сделки у старого и нового арендатора если в договоре не предусмотрена стоимость переуступки прав?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить передачу прав аренды кафе, чтобы избежать возможных проблем?

Покупаем бизнес, кафе. Помещение в аренде. Сегоднящний арендатор предлагает оформить только передачу прав аренды, при помощи росписки о переуступку прав аренды. У сегодняшнего арендатора договор аренды заключен с физлицом. Договор нигде не зарегистрирован. Мы выступаем как физ лица. Что в этом случае будет сделать правильно, что в дальнейшем не возникли проблемы.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности уступки прав аренды земельного участка, необходимость согласия супруги и возможные варианты перевода договора

Есть договор аренды на земельный участок между администрацией города и физическим лицом. Договор заключен в феврале 2012 года, в мае по договору уступки прав договор аренды переведен на другое физическое лицо и зарегестрирован в реестре. Теперь последний арендатор хочет перевести на другое лицо. Каким договором это можно сделать? Возможноли так же по договору уступки прав? Необходимо ли согласие супруги на эту сделку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы соглашения переуступки прав по долгосрочному договору аренды

Добрый день. Соглашение переуступки прав. Какими нормами руководствоваться? Можно ли по соглашению переуступки прав передать права Арендатора с одного юридического лица на другое юридическое лицо по долгосрочному договору аренды.

Читать ответы (3)

Или придётся расторгать действующий договор с физлицом и заключать новый с ПБОЮЛ с дальнейшей регистрацией?

Есть долгосрочный договор аренды н/ж помещения зарегистрированный в УФРС, где ООО – арендатор, физлицо – арендодатель (собственник). Физлицо оформило ПБОЮЛ, с целью оптимизировать свои налоги (платить 6% вместо 13%). Вопрос: Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды? Подлежит ли такое доп. соглашение обязательной регистрации в УФРС? Или придётся расторгать действующий договор с физлицом и заключать новый с ПБОЮЛ с дальнейшей регистрацией?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59