Необходимо ли соглашаться на оплату квартиры по ДДУ на другой счет застройщика?
После регистрации ДДУ застройщик просит подписать доп. соглашение с оплатой за квартиру на другой счет застройщика и произвести эту оплату на новый счет до регистрации данного доп. соглашения в Росреестре. Нужно ли соглашаться и переводить деньги по ДДУ но на счет указанный в доп. соглашении?
Не нужно подписывать никакое допсоглашение.
СпроситьПока нет регистрации допсоглашения в Росреестре, допсоглашение считается незаключенным.
ЭТо явно надувательство и обход закона о ДОлевом...
А Росреестр откажет в регистрации, а деньги отданы, что тогда?
Кому отдали, хрен его знает...
По договору не оплатили получается, а отдали какой то фирме...
И вообще советую не платить, раз такие дела у них творятся.. и в связи с таким предложением отказаться от договора, только получить документальные доказательства такого предложения и отказаться от оплаты ДДУ совсем.
Потмоу, как раз они так делают, то или строить не собираются или крупные проблемы с застройщиком...
СпроситьРуслана, сложно сказать.
Не могу согласиться с мнением коллег о том, что это обязательно обман.
Компании нередко закрывают счета, открывают счета в других банках. Это само по себе не свидетельствует об обмане, это нормальная хозяйственная деятельность.
В принципе, застройщик мог и вообще не указывать р/с в договоре, заключать договор и далее просто письмом в одностороннем порядке уведомлять Вас, куда же нужно уплатить деньги.
И сейчас может уведомить, что указанный р/с в договоре закрыт, открыт новый р/с в другом банке, куда и просит перечислить деньги.
Допустим по
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
р/с застройщика не является обязательным для указания в договоре.
С юридической точки зрения никакой проблемы не вижу.
Тут более с другой точки зрения надо изучить застройщика, состояние строительства, его продвижение на текущий момент... надо уточнить, с чем связана такая просьба...
Бывает, что по бумагам все в порядке и отлично, а по сути строить (достраивать) никто ничего не строит и не собирается... и вот с этой точки зрения вкладываться в такое строительство, конечно, неразумно...
Спросить