Продажа дачного участка после 9 лет развода - нужно ли согласие бывшего супруга?
В разводе 9 лет. Я хочу продать свой дачный земельный участок. Должно ли быть согласие бывшего супруга, т.к участок был приобретен в браке.
Берите согласие бывшего супруга, чтобы соблюсти чистоту сделки. Ведь имущество является совместно нажитым. И его можно и сейчас еще делить между супругами, если считать, что срок исковой давности по требованию о разделе еще не истек. Срок такой 3 года. Но он начал течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда супруг узнал о нарушенном праве (ст. 200 ГК Р). А таким нарушением, например, может быть попытка второго супруга продать этот участок без ведома другого.
Спросить
Хочу продать земельный участок с садовым домиком, был приобретен в браке в 2010 г, с 2012 г в разводе, участок оформлен на меня, во время развода имущественных претензий не было. Нужно ли согласие уже бывшего супруга?
Да, нужно.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьЗемельный участок был приобретен в браке, оформлен на меня, после развода хочу его продать, от бывшего супруга нужно соглашение какое либо?
Скажите, если в браке было приобретено имущество (земельный участок) , у супруга был взят кредит в период брака - который он после развода гасить перестал, после расторжения брака было дано нотариальное согласие супруга на продажу земли и земельный участок был продан супругой. Имеет ли право через суд банк взыскать с супруги часть - долю земельного участка, проданного уже после брака с согласия супруга.
Можно ли продать земельный участок и дом незавершенного строительства без согласия бывшего супруга, если он был приобретен во время брака (без долевого участи), а после расторжения брака прошло 5 лет. Бывший супруг не заявлялся на этот участок.
В браке был приобретен земельный участок. Хочу продать земельный участок. Разведена 10 лет. Могу я продать без его согласии.
Можете продать, если в свидетельстве на право собственности Ваше имя.
Спросить
Уважаемая Надежда г.Подольск!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.11.2016 г.
СпроситьЯ в разводе 10 лет. Имущество не делили. Сейчас хочу продать земельный участок, оформленный на меня, но приобретенный в браке. Нужно ли согласие быашего супруга?
При состоянии в браке был приобретен дачный участок. Владелец супруг. На момент развода участок не приватизирован. Пи разводе споров о разделе участка не возникало. Подлежит ли участок разделу после развода, если он будет приватизирован на бывшего супруга.
Олег, тут надо уточнить происхождение имущества. Дело в том, что купить можно только то, что является собственностью продавца. Если это не являлось собственностью продавца, то Вы это не купили, а там что-то другое.
СпроситьЯ хочу продать дачный участок, он был приобретен в браке. Нужно ли согласие супруга на продажу если мы уже разведены и приватизирована я участок на себя после развода?
Доброе утро! Нет, не нужно. Приватизация - это приобретение в собственность. Таким образом у Вас собственность возникла после расторжения брака. Кроме того иск о разделе совместно-нажитого имущества может быть подан только в течении трех лет после расторжения брака.
СпроситьХочу продать земельный участок. Участок был приобретен в браке. С мужем развелись 4 года назад. Собственником являюсь я. Нужно ли мне при продаже брать согласие с бывшего мужа? Если да, то обязательно ли оно должно быть заверено нотариусом.
Если при разводе не было решения суда о том, что участок остается исключительно в Вашей собственности, то согласие бывшего супруга как собственника 1/2 доли в праве - обязательно требуется.
Спросить
Ответьте, пожалуйста: до брака одним супругом был приобретен зем. участок. Сейчас, будучи в браке, данный супруг хочет продать этот участок. Нужно ли предоставлять в регистр. Органы согласие второго супруга?
