Мой муж военнослужащий. Приобрели жильё за военную ипотеку. Проживаем и прописаны с детьми там. Дополнительно приобрели жильё за материнский капитал в этом же районе. Можем ли мы это жильё сдавать в поднаём?
Добрый день!
Вы имеете право сдавать в наем любое имущество принадлежащее Вам на праве собственности в соответствии со ст. 209 ГК РФ, главное это выделить доли всем членам семьи в квартире приобретенной за материнский капитал.
Спросить
Добрый день.
Разумеется, вы вправе, как собственник недвижимого имущества, использовать и распоряжаться своим имуществом (согласно ст. 209 ГК РФ), как посчитаете нужным, в том числе, сдавать его в найм.
Спросить
Да, Вы являетесь собственниками жилья. Поэтому в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ имеет право сдавать жилье в наем.
Спросить
Елена, да как собственники жилья Вы имеете полное право распоряжаться данным имущество, по своему усмотрению в рамках действующего законодательства.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Доброго дня.
Спросить
ДОБРЫЙ день! Да, конечно, вы вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здесь нужно исходить из того что приобретенное в раках военной ипотеки жилье является вашей собственностью ст 209 ГК РФ Согласно ст 209 ГК РФ вы можете по своему усмотрению использовать это жилье, в том числе и сдавать его в поднайм
Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция)-также не содержит норм запрещающих сдавать Вам ипотечное жилье в поднайм.
Спросить
