05.05.1993 будучи замужем, я приобрела в собственность квартиру. В 1994 г. развелась. Сейчас я бы хотела продать эту квартиру. Имею ли я на это право?
Уважаемая Марина! Каждый собственник имеет право реализовать в полном объёме свои права собственности, в том числе на куплю-продажу своей собственности. Поскольку квартира куплена в браке на совместные средства, то бывший муж являлся её потенциальным сособственником(ст.ст.34,38,39 СК РФ). Срок давности по разделу нажитого в браке имущества составляет 3 года(п.7 ст.38 СК РФ), но этот срок начинает течь со дня, когда бывший муж перестал пользоваться квартирой. Таким образом, если бывший муж до сих пор пользуется квартирой, либо с момента, когда он ею не пользуется не прошло 3-х лет, то согласно п.3 ст.35 СК РФ на продажу квартиры требуется его письменное нотариально заверенное согласие. Если же бывший муж более 3-х лет после развода не пользуется квартирой, которая зарегистрирована как Ваша собственность, то согласия бывшего мужа на продажу не требуется, за исключением того случая, если бывший муж в квартире не проживает, но зарегистрирован в ней по месту жительства. При наличии регистрации согласие бывшего мужа на переезд требуется.
Спросить
