Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя от продажи наследуемого дома - вопросы о проживании и ремонте

20.01.2012, 13:34
• г. Боровичи

Меня интересует вопрос по жилищному вопросу!5 лет назад моя мать и ее брат унаследовали частный дом оба само собой находятся собственниками продавать свою часть наследуемого дома мой дядя не хочет. Дом уже год находиться на торгах покупателя нет дом нуждается в ремонте и ни мать ни дядя особо не хотят продавать жилой дом Я с мужем хочу там сделать ремонт и жить все не против но как я могу себя обезопасить от продажи дома со стороны дяди так чтобы не получилось чтоб дом после ремонта он решил продать а ремонт нужен капитальный и не на малые деньги. Возможно ли составить соглашение о проживании в этом доме и его ремонте но в случае продажи возмещение всей суммы ремонта и половины денежных средств.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

вы можете себя обезопасить только в том случае, если ваш дядя подарит вам свою долю, но, судя по всему. он на это не пойдет

у вашей мамы есть право преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ, т.е. при продаже он обязан ее уведомить о цене доли, но он может продать долю под видом дарения, а тогда и уведомлять не нужно

можно составить соглашение, но трудно заставить его выполнить условия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
13.07.2019, 23:06

Как лучше продать дом, разделенный между двумя собственниками?

Как лучше разрешить вопрос. Необходимо продать дом, он достался по наследству моему отцу и его брату. Всё оформлено официально. Дом поделён попалам получается, на 2 хозяина. У каждой половины дома своя отдельная дверь для входа. Дом так разделили при разводе дедушки и бабушки. Как лучше продать дом? Чтобы оба брата, отец и мой дядя, оформляли документы на продажу или чтобы дядя написал доверенность на отца и он как один собственник мог продать дом, а дяде отдать положенную ему часть суммы после продажи? Потому что дядя не хочет волокиты с бумагами (чтобы за него всё сделали вопщем). Как по деньгам и по времени лучше сделать. Спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана
15.08.2012, 19:38

Как заставить сособственника участвовать в капитальном ремонте и разделить частный дом - до или после ремонта?

У нас, с бывшим мужем, частный дом в равных долях. Дому необходим капитальный ремонт. Сособственник ремонт делать отказывается. Дом в натуре не разделен. Как заставить сособственника учавствовать в ремонте дома. И делить дом в натуре, до ремонта или после?
Читать ответы (2)
Евгений
31.03.2016, 19:15

Вопрос о разделе наследства и возможности возврата денег за ремонт при судебном разделе дома

Сейчас у дома 3 владельца, бабушка, мать и дядя. После смерти бабушки ее часть отойдет пополам матери и дядьке. Он собирается судиться для раздела дома в будущем. Я сейчас хочу сделать в доме капитальный ремонт. Вопрос: можно ли будет вернуть половину вложенных денег при разделе в будущем? Дом сейчас в ужасном состоянии, и дядя делать никакого ремонта не собирается.
Читать ответы (1)
ВИКТОРИЯ ЮРЬЕВНА
18.08.2014, 15:15

Продавец предлагает дом под мат. капитал, требуется только косметический ремонт

Я хочу купить дом под мат. кап.,у продавца все документы в порядке, в доме они сами провели воду, канализацию, поменяли весь пол, они разобрали старую печь, поставили новую, т.е. дом внутри подготовили к косметическому ремонту.! Единственное требуется косметический ремонт в доме (но я хочу его сделать сама после купли дома), вопрос в том ПФР не смогут мне отказать в купли-продаже дома из-за того что нет там косметического ремонта?
Читать ответы (2)
Смольянова ирина алексеевна
25.01.2018, 13:49

Влияет ли ремонт на сумму выкупа половины дома и возможность одного хозяина оформить это собственность без согласия другого?

Частный дом находится в собственности двух хозяев в равных долях. Один из хозяев проживает в данном доме и делает ремонт во всем доме. Может ли данный ремонт повлиять на сумму выкупа им половины дома? И сможет ли он оформить на себя эту половину после ремонта, без ведома второго хозяина?
Читать ответы (1)
Лариса
12.05.2006, 10:49

Моя мама проживает отдельно от нас в частном доме, где вместе с ней прописан мой брат.

Что можно сделать в следующей ситуации. Я проживаю с семьёй в общежитии. Моя мама проживает отдельно от нас в частном доме, где вместе с ней прописан мой брат. Дом находится в очень плохом состоянии и требует ремонта. Брат, прописанный в доме мамы с ней не проживает и никаким образом ей не помогает. По телефону он сказал, что дом ему не нужен и вкладывать в него он не будет. Однако и мой муж отказывается делать в доме ремонт, аргументируя это тем, что мы сейчас вложим деньги, а приедет мой брат (очень ненадёжный человек) и в случае продажи дома (а его стоимость естественно возрастёт после ремонта) вырученные деньги придётся делить пополам. Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации. Возможно ли сейчас оценить стоимость дома до ремонта и уже потом начать вкладывать в него деньги, чтобы при делении брат получил половину оценочной стоимости на сегодняшний момент?
Читать ответы (1)
Наталья
22.11.2019, 16:39

Как получить свою часть наследства в спорном доме после смерти дяди и выселить его законную жену - лучший план действий

Моему брату в наследство от деда по завещанию достался дом и земельный пай, но сын деда (наш дядя) через множество судов смог отсудить у моего брата 1/3 части дома, ему выделила комиссия одну комнату в доме, одну комнату в кухне (отдельно стоящее здание) и 5 соток огорода, Мой брат свою часть наследства оформил в собственность, а дядя свою часть так и не оформил у него просто решение суда и всё,прошло уже 14 лет, дядю с этого дома никто не выгоняет, брат мой оставил его в этом доме проживать, а сам живёт в другом месте. Но сейчас хочет свою часть в этом доме дарственно подарить мне. Я тоже не буду выгонять или претиснять дядю до его смерти, у дяди нет детей, но у него есть жена. Как я смогу после смерти дяди зайти и проживать в этом доме и можно ли будет как то выселить с дядиной части его законную жену, что бы дом полностью пренадлежал потом мне. Подскажите как мне поступить лучше, может вообще отказаться от дарственной брата,
Читать ответы (3)
Виктория
23.05.2017, 13:38

Как решить вопрос с продажей дома, разделом долей и внесением ремонта - сложная ситуация в доме с общим собственником

Моя мама имеет 1/2 домовладения с земельным участком в городе Новокубанске Краснодарского края. Другая половина принадлежит ее брату. Оба стали собственниками в 98 году по дарственным от бабушки и прабабушки. И какое-то время с остальными членами семьи проживали там все вместе. В 2002 году произошло наводнение, дом выстоял, но с тех пор нуждался в серьезном ремонте. Сразу после наводнения дядя с женой переехали в дом его жены и все хлопоты по содержанию дома (ремонт части дома, крыши, замена окон, полностью все коммунальные платежи) взяли на себя мама и папа. В 2014 году умирает папа. В 2015 году дядя развелся с женой и вернулся в этот дом, но почти ничего не платит (2-3 тысячи за полгода), ремонт дома не делает и денег на это не выделяет, мама хочет продать дом, но ей необходимо перед продажей привести дом в нормальный вид. Деньги на это у нее есть, но остается непонятным. Если она вложит в ремонт свои деньги, деньги с продажи ведь будут делиться пополам, т.к. у каждого собственника 1/2? Мои родители и так вложили сумму в этот дом равную стоимости квартиры. Сейчас в доме прописаны только мы с сестрой (обе совершеннолетние) и мама с дядей.
Читать ответы (1)
Вячеслав
16.02.2003, 11:15

Вопрос первый: возможно ли мне купить у дяди его 1/6 часть дома?

У моей матери на правах собственности 5/6 доли дома. 1/6 доля собственности принадлежит брату матери (моему дяде), который в данном доме не проживает и не прописан. Вопрос первый: возможно ли мне купить у дяди его 1/6 часть дома? Далее, в доме прописан но не проживает мой родной брат. Мать хочет его выписать для продажи дома, с последующим переездом. Брат против выписки. Вопрос второй: как выписать брата?
Читать ответы (2)