Документы для оформления сделки при покупке квартиры в браке с одним собственником

Свидетельство о праве собственности, кадастровый и технический паспорт на квартиру, согласие супруги на сделку, выписка из ЕГРП, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справку формы 9.

Здравствуйте! Вы можете заказать выписку в Росреестре (юстиция) на адрес квартиры. Там будет вся информация.

Выбирая себе новую квартиру, проверьте следующие моменты:

Соответствие правоустанавливающих документов полученной самостоятельно выписки из ЕГРП.

Отсутствие обременений.

Право перехода собственности, если квартира получена продавцом по наследству, есть риск появления других наследников.

Не приобретено ли жилье с использованием материнского капитала (в этом случае необходимо участие органов опеки и попечительства в сделке).

Отсутствие незаконной перепланировки.

Если у квартиры несколько собственников, нет ли среди них уехавших заграницу либо пребывающих в местах лишения свободы.

Проверка всех этих факторов сведет риск оспаривания заключенной сделки к минимуму.

От продавца требуется:

Личный паспорт (если собственников несколько, то удостоверение личности каждого).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Основание перехода права собственности (договор купли-продажи, завещание, договор ренты и т.д.).

Согласие второго супруга на продажу.

Кадастровый и технический паспорта.

Выписка из ЕГРП.

Справка:

- О составе семьи.

- Об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

- О том, что продавец не состоит на учете у нарколога и психиатра.

- Об отсутствии долгов по налогам.