Продажа доли квартиры - Вопросы безопасности при наличии диагноза шизофрении у хозяйки и согласия родственников

16.02.2019, 10:40

• г. Краснодар

Хочу купить 1/2 часть квартиры (недорого, в центре города в старом фонде) Хозяйка имеет диагноз шизофрения, в ремиссии. Дееспособна, опекунов нет. Хлопочет о продаже ее дочь. Есть муж, сын. Хозяйка квартиры - собственница 2-этажного дома, в котором и прописана. В продаваемой квартире живут квартиранты. Хозяйка второй комнаты - родственница, не живет там, дала согласие на продажу другой комнаты. Сегодня говорила с продавцами о том, что для сделки мне нужна от них справка мед освидетельствования и психиатр на самой сделке и видеозапись. Попросила написать информированное согласие всех членов семьи. Вроде они не против. ВОПРОС - насколько все-таки опасна такая сделка при наличии всех вышеперечисленных документов? Чем? Спасибо.

Читать ответы (1)

Информированное согласие
Для сделки нужна справка
Согласие членов семьи

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Матвиенко О. Г. 4.8

16.02.2019, 13:01,

г. Краснодар

Здравствуйте! Опасна тем, что если сделку признают недействительной (поскольку продавец не понимала значение своих действий ввиду психического заболевания) у Вас заберут квартиру обратно. Присудят вернуть вам деньги. А вот когда вы их получите обратно это вопрос, если их уже потратят... Здесь справка от психиатра на Вас может сыграть, если продавец ее принесет. Дескать сейчас, в настоящий момент она в ремиссии, понимает значение своих действий. И еще, оформите сделку у нотариуса, обязательно, он тоже проверяет дееспособность. Не пожалейте денег, а то потерять сможете потом больше при плохом раскладе.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59