Наследственные права при продаже квартиры без свидетельства о вступлении в наследство

17.02.2019, 07:26

• г. Екатеринбург

У нас сложилась следующая ситуация. Возникла необходимость продать квартиру. Квартира была приобретена в браке, но зарегистрирована на меня. Супруг умер в 2010 г. В 6 месячный срок к натариусу о праве вступления в наследство не обращались и свидетельство не получали. На момент смерти супруга была прописана по другому адресу но фактически проживала с супругом, но спустя 4 месяца прописалась в квартире которая зарегистрирована на меня и приобретена в браке и в которой фактически продолжала проживать. Коммунальные услуги и налоги оплачивала сама. Возможно ли получить сейчас у натариуса свидетельство о праве вступления в наследство, или необходимо подавать в суд, т.к. у нас сделка по прадаже приостановлена по причине отсутствия данного свидетельства. Есть ещё две совершено летние дочери.

Читать ответы (4)

Вступление в наследство
Свидетельство о вступлении в наследство
Свидетельство о праве

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

17.02.2019, 07:30,

г. Новокузнецк

Получается что в данной ситуации вы фактически вступили в наследство ст.1154 ГК РФ поэтому вам не нужно обращаться в суд, а следует обращаться к нотариусу.

Спросить

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

17.02.2019, 07:31,

г. Екатеринбург

К нотариусу обратитесь и заявляйте о фактическом вступлении, удачи вам.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

17.02.2019, 07:34,

г. Екатеринбург

Квартира, купленная в браке - совместная собственность в равных долях.

Доля умершего супруга наследуется наследниками первой очереди (супругой, детьми, родителями).

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства (первое предложение абзаца четвертого пункта 36 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, законом не ограничен (абзац пятый пункта 36 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Спросить