Кто имеет право на жилье в случае смерти отца-квартиросъемщика?

199₽ VIP

Не могут. Если квартира по социальному найму, то не входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), т.к. не принадлежит отцу, а муниципалитету.

Здравствуйте!

Родственники не имеют прав на эту квартиру. Проблем не должно быть. Она вообще не наследуется, т.к. не в собственности и не входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ)

Вы имеете полное право приватизировать эту квартиру. Только на себя. В случае смерти отца. Т.к. никого кроме Вас с правами на эту квартиру не будет.

Не стоит переживать на этот счет. Все обстоятельства на Вашей стороне, так же как и закон.

Квартира не наследуется, она не может быть включена в наследственную массу. Отец не является собственником. Родственники в квартире не живут и не зарегистрированы, ст.1112 ГК РФ.Вы имеете право приватизировать данную квартиру.

Так как квартира не приватизирована, то Вы с отцом, как наниматели имеете на нее равные права, квартира не будет взходить в состав наследства, это муниципальная собственность, просто после смерти отца переоформите договор соц. найма на себя. Родственники отца НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ к данной квартире не имеют.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Открыть полный текст документа.

1. Вы наследник первой очереди наряду с женой отца (если есть), другими детьми отца (если есть) и его родителями (Ваши бабушка и дедушка) согласно ст. 1142 ГК РФ.

2. Вы с отцом единственные наниматели и выселить посторонние лица даже иные наследники Вас не смогут, поскольку муниципальная квартира не входит в наследственную массу. Ведь это имущество не отца, а администрации. Вы с отцом имеете право пожизненного проживания в квартире.

3. В случае приватизации квартиры после смерти отца Вы сможете приватизировать квартиру один.

Никаких прав на квартиру по договору соцнайма ни в настоящее время ни, после смерти отца его родственник не обладают.

А потому не о чем беспокоиться.

Также и вселение - регистрация иных лиц без Вашего согласия не возможна.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

А потому Вам не надо квартиру сейчас приватизировать.

Ни кто вас не выселит, сможет е квартиру приватизировать.