Наложен арест на квартиру, проданную более года назад - стоит ли мне беспокоиться?

Елена, скорее всего у пристава устаревшие данные. Наложить запрет на регистрационные действия по квартире принадлежащей уже другому собственнику нельзя. Пусть новый собственник с документами обратиться к приставу.

Здравствуйте! Вашему покупателю необходимо с документами о покупке подойти к лицу, который запретил рег действия. Вам беспокоится не о чем, сделка состоялась раньше исполнительных действий.

Здравствуйте, Елена!

Во-первых, ваш Кредитор может не знать о том, что Вы продали свою квартиру, если Вы его не уведомили об этом. А поэтому он при подачи иска в суд о взыскании с Вас долга с % по кредитному договору мог к судье обратиться с ходатайством об обеспечении иска на основании статьи 139 ГПК РФ.

Статья 139. Основания для обеспечения иска

По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Во-вторых, хотя может быть и другой вариант действий Кредитора вашего. Он взыскал с Вас долг по кредитному договору Судебным приказом, а потом через судебного пристава-исполнителя наложил арест на вашу бывшую квартиру.

Как можно отменить Судебный приказ, Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации".

Что касается вашего беспокойства, то лучше Вам разобраться с этим вопросом побыстрей, так как это касается не только Вас, но и того покупателя квартиры, арест на которую наложен сейчас.

Удачи Вам.