Или лучше оформлять покупки 2-х квартир на одну из сестер и потом написать дарственную или завещание?

23.01.2012, 08:29

• г. Москва

Мы размениваем 3-х комнатную квартиру (в собственности менее 3-х лет) через куплю-продажу (4 взрослых,1 собственник). Получается-продает 1 человек, а покупают-2 (я и сестра). Какой налог придется платить со сделок? Или лучше оформлять покупки 2-х квартир на одну из сестер и потом написать дарственную или завещание? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

23.01.2012, 09:28,

г. Долгопрудный

Налог с покупок не платится.

С продажи - по выбранному варианту.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59