Как выселить двоюродного брата из неприватизированной квартиры без его согласия и избежать погашения его кредитов?

₽ VIP

Не живет не платит. признавайте через суд прекратившим право пользования со снятием с регистрации по ст.69 ЖК РФ, Основания у вас есть. Кредиты никак не отразятся на вас.

Евгений, в неприватизированной квартире дедушка не может быть собственником - квартира принадлежит муниципалитету. Следовательно кредиты на вашей квартире никак не отразятся. Наниматель квартиры имеет право обратиться в суд с иском о прекращении права пользования за тем членом семьи, который в данной квартире не проживает.

Здравствуйте, Артем.

Если квартира была в собственности у дедушки наследники должны оформить право собственности на квартиру. затем на оснвоании ст. 31 ЖК РФ выселить брата и снять его с регистрационного учета, если он перестал быть членом семьи.

Если квартира муниципальная - по соц. найму - Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования квартирой. Привети и доказать указанные в Вашем вопросе аргументы.

В обоих случаях, на первый взгляд, вопрос должен быть решен положительно. Поскольку сделать все это возможно только в судебном порядке. Вам стоит обратиться к адвокату по месту жительства.

С уважением,

Александра

Уважаемый Евгений, г.Артем !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Поэтому долги двоюродного брата к вам НЕ имеют к НИ какого отношения !!!

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно Постановления №14 от 02 июля 2009 года Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»:

п.32.Разрешая споры о ПРИЗНАНИИ нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить:

-по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;

-носит ли его выезд из жилого помещения:

1)вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака);

2)добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.);

3)постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.;

4)НЕ чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём;

5)приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;

6)исполняет ли он обязанности по договору жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением «О признании утратившим Права пользования данным жилым помещением» !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.01.2012г

10:30 моск. вр.