Как выселить двоюродного брата из неприватизированной квартиры без его согласия и избежать погашения его кредитов?
₽ VIP
В квартире прописаны дедушка, мама, сестра и двоюродный брат.Cобственник дедушка, но он умер. Квартира не приватезированная-даже не в найме. Двоюродный брат не живет в квартире уже лет 5 и за квартиру ни разу не платил. Выясняется что на нем висит много кредитов с уже большими процентами. Как можно его выселить с квартиры без его согласия (его уже как год вообще не видно) и не отразятся ли его кредиты на маме с сестрой или на той квартире где они прописаны?
Не живет не платит. признавайте через суд прекратившим право пользования со снятием с регистрации по ст.69 ЖК РФ, Основания у вас есть. Кредиты никак не отразятся на вас.
СпроситьЕвгений, в неприватизированной квартире дедушка не может быть собственником - квартира принадлежит муниципалитету. Следовательно кредиты на вашей квартире никак не отразятся. Наниматель квартиры имеет право обратиться в суд с иском о прекращении права пользования за тем членом семьи, который в данной квартире не проживает.
СпроситьЗдравствуйте, Артем.
Если квартира была в собственности у дедушки наследники должны оформить право собственности на квартиру. затем на оснвоании ст. 31 ЖК РФ выселить брата и снять его с регистрационного учета, если он перестал быть членом семьи.
Если квартира муниципальная - по соц. найму - Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования квартирой. Привети и доказать указанные в Вашем вопросе аргументы.
В обоих случаях, на первый взгляд, вопрос должен быть решен положительно. Поскольку сделать все это возможно только в судебном порядке. Вам стоит обратиться к адвокату по месту жительства.
С уважением,
Александра
СпроситьУважаемый Евгений, г.Артем !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Поэтому долги двоюродного брата к вам НЕ имеют к НИ какого отношения !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно Постановления №14 от 02 июля 2009 года Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»:
п.32.Разрешая споры о ПРИЗНАНИИ нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить:
-по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;
-носит ли его выезд из жилого помещения:
1)вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака);
2)добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.);
3)постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.;
4)НЕ чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём;
5)приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;
6)исполняет ли он обязанности по договору жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением «О признании утратившим Права пользования данным жилым помещением» !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.01.2012г
10:30 моск. вр.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 62 из 47 429 Поиск Регистрация