Моя мама на свой дом оформила дарстаенную на моих детей. Сейчас я в разводе, а мама хочет продать дом, нужно ли согласие на продажу этого дома от бывшего супруга?
Если собственниками (сособственниками) дома являются несовершеннолетние дети, то продать его можно, только получив предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Такое разрешение они дадут только в случае, если в результате продажи жилищные условия детей будут улучшены, или если деньги от продажи будут зачислены на счет детей и до 18 лет без разрешения органов опеки эти деньги снять будет нельзя.
Согласие отца детей потребуется в органах опеки, когда будете подавать заявление с целью получения разрешения на продажу. В случае если Вы не состоите с ним в браке, органы опеки могут пойти навстречу, если, например, Вы напишите заявление, что не общаетесь с мужем, Вам неизвестно его местонахождение.
Сделка по продаже дома с учётом описанных Вами фактов подлежит нотариальному удостоверению, поэтому Вам надо уточнить у нотариуса необходимость присутствия и согласия отца детей.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет действуют согласия своих родителей, до 14 лет от имени детей заключают сделки их родители, как правило один из родителей.
Спросить
Если мама "оформила дарственную на детей", то она не имеет отношения к данному дому - собственниками являются Ваши дети, исходя из содержания вопроса, а соответственно, продажа данного дома возможна только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
