Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть задаток покупателю, если договор не заверен у нотариуса?
₽ VIP

23.01.2012, 18:22

• г. Ростов-на-Дону

Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Дом покупать передумали, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Спасибо заранее.

Читать ответы (6)

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Цацуа М.А. 4.9

23.01.2012, 18:37,

г. Красноармейск

Согласно ч2 ст 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответствена,сторона давшая задаток,он остаётся у другой стороны.Если за неисполнение договора ответственна сторона получившая задаток , она обязанна уплотить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора обязанна возместить другой стороне убытки с зачётом суммы задатка,если договором не предусмотрено иное. Исходя из этого по закону Вы не должны возвращать задаток

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

23.01.2012, 18:40,

г. Санкт-Петербург

Вы не могли составить "договор задатка" Нет такого договора. Это вероятно предварительный догвоор. или расписка о получении денег

Уточните,что вы составили и как названа там оплаченная сумма = задаток или аванс.

Спросить

Автор вопроса

Рената

23.01.2012, 18:43,

г. Ростов-на-Дону

Я условия договора не нарушала! Покупатель передумал покупать дом и требует вернуть задаток

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

23.01.2012, 18:46,

г. Ставрополь

Рената. если полученные Вами деньги. в расписке названы задатком. ничего возвращать не обязаны. Пусть обращаются в суд.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

23.01.2012, 18:48,

г. Санкт-Петербург

В вашей ситуации ЗАДАТОК вы возвращать не обязаны. АВАНС - обязаны.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

23.01.2012, 21:17,

г. Москва

При намерении купить дом соглашение о задатке невозможно в силу особенностей заключения договора купли-продажи жилого дома.

Нельзя обеспечить задатком то чего еще нет - договора купли-продажи, он не заключен. Поэтому, что бы не было написано в договоре, который Вы составили, это не задаток, это АВАНСОВЫЙ ПЛАТЕЖ, который подлежит возврату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть задаток покупателю, если договор не заверен у нотариуса? ₽ VIP

Как вернуть задаток покупателю, если договор не заверен у нотариуса?
₽ VIP