Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли для продавца расторгнуть сделку по покупке доли в квартире на материнский капитал и как это сделать?

22.02.2019, 05:15
• г. Хабаровск

Соседка покупает долю в квартире на мат капитал, документы по сделки подписали у нотариуса и сдали в мфц на регистрацию. Вопрос может ли продавец передумать и расторгнуть сделку? Как это он может сделать?

Читать ответы (1)
Может ли продавец расторгнуть сделку
Покупаем долю в квартире
Квартира мат капитал
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

По общему правилу договор можно расторгнуть по соглашению с контрагентом (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Без его согласия расторжение возможно, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Продавец может отказаться от договора купли-продажи недвижимости в одностороннем внесудебном порядке, если покупатель:

1) не вносит вовремя очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему объект недвижимости. Однако продавец не может отказаться от договора, если это запрещено договором или покупатель выплатил более половины цены (п. 2 ст. 489, п. 5 ст. 454 ГК РФ);

2) в нарушение договора отказывается принять и оплатить недвижимость (п. 4 ст. 486, п. 5 ст. 454 ГК РФ).

В Вашем случае, если в судебном порядке расторгнет договор, то ему придется вернуть маткапитал.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России