Может ли продавец расторгнуть сделку / Гражданское право - 147 советов адвокатов и юристов

Следующая ситуация: куплена квартира, часть денег передана продавцу, остаток должны были передать спустя пару дней, в договоре это прописано. Но спустя пару дней, позвонили с полиции и сказали что продавец все деньги (первую сумму) перевел мошенникам и полиция потребовала расторгнуть сделку и типо по расписке продавец вернет первоначальный взнос. Сейчас приглашают на опрос в полицию. Вопрос в следующем: возможно ли расторжение сделки со стороны продавца и на основании чего? Может ли покупатель со своей стороны написать заявление в полицию, что в его адрес были совершены мошеннические действия со стороны продавца, для получения денег, чтобы воспользоваться деньгами на свое усмотрение, а именно перевести мошенникам?

Подписали ПДКП с покупателем квартиры, после первой ночёвки в квартире пришли с расторжением сделки, мотивируя тем, что сосед пришёл с претензиями, что якобы они шумят, хотя такой ситуации не было, при беседе покупателей с соседом сосед грубо объяснил что он не даст им жить. Это и в дальнейшем он будет препятствовать.? как мне как продавцу быть в такой ситуации? Спасибо

Совершили сделку купли продажи земельного участка.

За несколько месяцев до сделки продавец перемежевал участок. Продавец перед сделкой обратился к нотариусу, которая показала, что налог будет 490 тыс.

После мы совместно с продавцом обратились лично в налоговую, где в устной форме озвучили сумму 130 тыс.

Тогда по взаимному согласию прибавили к стоимости участка 130 тыс, они пошли без договора по расписке.

Сейчас продавец звонит в налоговую, ему насчитывают налог 690 тыс., который придет только в апреле следующего года.

Никаких действий по оспариванию подсчетов налоговой они не делают.

Хотят обращаться в суд за расторжением сделки, мы против. Утверждают, что это мы ввели в заблуждение продавца о сумме налога.

Скажите, насколько вероятно, что сделку могут расторгнуть?

Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи автомобиля? Я физ. лицо продала авто другому физ. лицу. Машина б. у, год выпуска старый, машине более 30 лет. Покупатель машину осматривал, я никак не препятствовала этому. Смотреть в сервисе он не стал, в ДКП указано, что ТС пригодно к использованию по целевому назначению, претензий к техническому состоянию, состоянию кузова и качеству покупатель не имеет. Покупатель передал мне деньги, получил ключи и уехал на купленной машине. Спустя 10 дней на себя машину от так и не оформил, поэтому я сняла её с регистрации самостоятельно. Покупатель после этого заявил, что он хочет расторгнуть со мно ДКП, так как, якобы, не может пройти техосмотр, в машине гнилые основные элементы кузова, она не пригодна к эксплуатации, а он обманутый покупатель. Будет направлять досудебную претензию. Прошло почти 2 недели, что он делал с авто я не знаю. Состояние и год выпуска машины ему были известны, авто было на ходу.

Продавец после продажи квартиры через год взял кредит, а через месяц после этого объявил себя банкротом. Говорят, что по закону финансовый управляющий может расторгнуть все сделки купли-продажи за три года до этого. Это действительно так или юридическое значение имеет только официально запущенная процедура банкротства продавца? Спасибо.

Подписал договор переуступки ДДУ, подписали договор ипотеки и внес первоначальный взнос на аккредитив по договору. Подав заявление в МФЦ на регистрацию права, ожидал окончания регистрации. Продавец направил уведомление, без указания причины, о намерении расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке и просит явиться в офис, для подписания договора о расторжении.

Продавец (застройщик) подал в регпалату заявление о возврате документов и прекращении регистрации прав. Дело приостановили до декабря 2022. На встрече внятных причин расторгнуть ДДУ не поступило, только что у них есть это право и все. Как поступить в данной ситуации? И имеет ли право регпалата прекратить регистрацию сделки, по заявлению другой стороны?

Есть договор задатка о доме, продавец хочет расторгнуть договор т.к. мы типа много хотим, в договоре задатка написано срок исполнения и сумма дома 5000000 руб, но там еще написано что от ст 380 и 381 стороны освобождаютч. Что делать если мы хотим купить этот дом? и сколько он нам должен вернуть задатка наши 300000 руб или двойной размер?

Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Ипотека Сбербанка. Продавец сама брала справку, что в 2 городах на учёте не стоит. Прошло 3 месяца с момента сделки. Она легла в больницу, хочет признать себя недееспособной и расторгнуть сделку. Какие у неё шансы?

Купили дом под материнский капитал по КПК, с продавцом было заранее оговорено, что какая то мебель остается, а что то мы покупаем в рассрочку. В итоге продавец деньги за дом получила и до выселения у нее еще есть время. Но она взялась в срочном порядке все продавать, по поведению скажем что она не особо адекватная. Можем ли мы расторгнуть с ней сделку и как?

А если сделка уже зарегистрирована и продавец квартиры через 3 дня говорит давайте я верну деньги за квартиру и расторгнем сделку. Причин нет, просто передумала. Может ли она расторгнуто ее? Каким образом? Я за наличные купила квартиру получила егрн. Я переживаю что половина денег в догоре неотделимые условия, чтоб налог не платить указана половина суммы.

Продали квартиру в другом городе. Покупательница брала её по фотографиям. Предупредили, что там нужна уборка и ремонт. Немного уступили в цене. Покупательница выехала туда через месяц после сделки. Заявила, что ремонта много, все выглядит хуже, чем на фото, она одна, не знает что делать и хочет расторгнуть сделку. Предложили помочь дистанционно в поиске бригад для ремонта и тд. Заявила, чтот надо дополнительно определённую сумму на ремонт и она остаётся. Взяли кредит, перевели деньги ей на счет через банк. Есть чек. Она скинула фотографию расписки, что деньги в счёт ремонта получены и претензий к нам она не имеет. Может ли она теперь расторгнуть сделку? У нас уже внесён залог ща квартиру в нашем городе, скоро сделка.

Физлицо купило долю в обществе (100%, за 200 000 руб). Не заплатило продавцу, но в егрюл успешно внесена запись о том, что покупатель теперь является единственным учредителем и директором. Продавец обанкротился и с торгов мне продали право требования к этому физику в размере 200000 руб. В законе об ООО (насколько я помню) есть такое высказывания, что оплата в трехмесячный срок. Я как заинтересованное лицо могу расторгнуть эту сделку (или может быть признать ничтожной)?

Я купила квартиру по средствам материнского капитала, но не воспользовалась им по некоторым причинам. Продавец хочет расторгнуть сделку через суд путем подачи иска о расторжении сделки купли продажи недвижимости. С момента заключения сделки прошло 6 месяцев. Я не смогла расторгнуть сделку раньше, так как судебными приставами было наложено ограничение на проведение регистрационных действий. Не обяжет ли суд меня выплатить средства из материнского капитала в пользу истца, так как прошло 6 месяцев?

Я с двумя детьми купила 2 комнаты в 3 комнатной квартире, за счет маткапитал и свидетельство от государства на 2 миллиона по программе молодая семья,1,5 миллиона надо отдать продавцу. Может ли она расторгнуть сделку нотариальные если я еще не отдала ей остаток?

Оформили договор купли-продажи в мфц на участок с домом в днт, через неделю позвонила продавец и сказала, что будет расторгать договор, так как решила повысить цену, деньги за дом мы ей передали (имеется видео), может ли она в одностороннем порядке расторгнуть договор?

Мы купили дом в ипотеку с использованием маткапитала. Через неделю после подписания договора купли-продажи нам звонит продавец и требует расторгнуть по соглашению сторон, но мы не хотим разрывать сделку. Потрачены деньги на агентов, страховки, оценку и тп. продавец угрожает, что докажет, что мы на неё давили в момент подписания договора, что она была в депрессии. Но мы месяц с ней заключали сделку и она была вполне вменяема. А теперь она нас обвиняет и грозит судами. Что не будет выписываться. Подскажите как поступить? Расторгать мы не хотим. Спасибо заранее.

У несовершенолетнего моего ребёнка имелась 3|4 доли в кв, 1|4 выкупили у дальнего родственика в пользу ребенка.

Всю кв оформили на него. Сделка проходила через натариуса и органы опеки, тк использовались денежные средства со счета ребенка + добавляли наличкой сами. Расписка о получении денег продавцом есть. Все соблюдено. Через реестр доки оформлены.

Вопрос в том, что с продавцом у нас плохие отношения и он грозиться расторгнуть сделку.

На сколько это реально с его стороны,

Я как представитель (мама) ребенка не согласна.

Мы продали квартиру, регистрация провела сделку. И через пару недель Покупатель снял обои и на стене обнаружился грибок. Теперь покупатель грозится расторгнуть сделку, якобы квартира опасна для проживания и здоровья. Имеет ли он право на это? и какие мои действия? Мы не знали о грибке, т.к. не видели что творится под обоями.

Если покупатель приобрел квартиру по ипотеке, сделка зарегистрирована в егрн продавец задерживает выезд на 10 дней, покупатель из за этой поосрочки хочет судиться и расторгнуть сделку. Возможно ли расторгнуть в такой ситуации сделку, других причин нет.

Если из Росреестра получен отказ в регистрации сделки по переуступке прав ДДУ, может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть сделку? Я как покупатель, против расторжения и собираюсь подавать в суд на действия Росреестра.