Может ли продавец расторгнуть сделку / Гражданское право - 1016 советов адвокатов и юристов

Ситуация сложная заключили предвар с задатком 250 с обязательствами выйти на сделку продавец лег в наркологию, подписал ДКП через представителя передал его в МФЦ. И тут началось, продавец не хочет встречи, не против продажи дома, покупатель всего боится (наркушка же - признают сделку недействительной).. решено было расторгнуть ДКП обоюдно официально, с возвратом только той суммы, которая в ДКП.. задаток продавец не возвращает. И полагает, что подписанный ДКП отменяет действие ПДКП. И даже через суд задаток покупатели не смогут вернуть. Так как?..

Купили квартиру, прошла сделка купли. Мы въехали. Продавец не оповестил нас, что у них куча тараканов (20 шт. убила ночью) Я ей написала, она меня заблокировала в Вотсапе. Я вызвала дезинсектора, и все равно тараканы бегают. Что мне делать? Обращаться в суд? Можно ли это все расторгнуть?

При постановке на учёт в гибдд, выяснилось, что машина была учебная, а средства вспомогательные (отмечаны) отметка не снята. Продавец подсуетился, оплатил услуги устранения, но ждать две недели. (доки в гибдд все) вопрос: могу ли я на этом этапе расторгнуть сдеку купли продажи?

Следующая ситуация: куплена квартира, часть денег передана продавцу, остаток должны были передать спустя пару дней, в договоре это прописано. Но спустя пару дней, позвонили с полиции и сказали что продавец все деньги (первую сумму) перевел мошенникам и полиция потребовала расторгнуть сделку и типо по расписке продавец вернет первоначальный взнос. Сейчас приглашают на опрос в полицию. Вопрос в следующем: возможно ли расторжение сделки со стороны продавца и на основании чего? Может ли покупатель со своей стороны написать заявление в полицию, что в его адрес были совершены мошеннические действия со стороны продавца, для получения денег, чтобы воспользоваться деньгами на свое усмотрение, а именно перевести мошенникам?

Заключили ЭДКП автомобиля на госуслугах, подписали в госключе. Но и продавец и покупатель решили отменить сделку. В Госуслугах аннулировать нельзя. Как расторгнуть?

Покупали квартиру однокомнатную два брата по 1/2. Расчет был наличными денежными средствами произведен. Расписка о получении денежных средств продавцом была у старшего брата. Сейчас спустя 2.5 года продавец решил расторгнуть сделку купли продажи в связи якобы с тем, что с ним полностью братья не рассчитались. Подал иск в суд с требованием вернуть ему квартиру. Брат у которого была расписка и все документы умер еще год назад от онкологии. И по этой же причине еще два года назад и продал собственно с братом эту квартиру. И вообще эта квартира уже продана несколько раз посторонним людям через ипотеку. Иск к ним двум, один умер и нет возможности найти документы в его квартире так как дочь после смерти продала его квартиру и все выкинула на мусорку. Дочь не наследовала после отца имущество, он ей дарственную делал на свою квартиру.

Внесён задаток по договору предварительной купли продажи нежилого помещения договор подписал муж и расписку все оформлено на его имя. А деньги перевела я со своей карты на счёт продавца, могу ли я вернуть эти деньги как необоснованное обогощение и расторгнуть договор, поскольку вызывает подозрения чистота квартиры при смене 4 собственников за 3 года. В момент подписания не осознавали риски такой покупки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купили дом с земельным участком год назад за 1 млн, участок был заросший, дом одна коробка с крышей, построенный ещё в 2000 г, без окон и дверей, кадастровая стоимость составляла около 4 млн, прошёл год, продавцу на основании кадастровой стоимости выставили налог около 400 то, может ли продавец из-за этого расторгнуть сделку?

Решила купить квартиру, через нотариуса внесла задаток и тут выясняется, что дом заражён клопами, мышами и тараканами. Мыши живут в квартирах. У кого то на балконе, у кого то на кухни и т.д. продавец об этом не сказал, я не спросила. Так как дом новый. Зашла в чат дома и была в ужасе от увиденного, в каждой квартире вся эта живность обитает. Сделка 8 апреля. Могу ли я расторгнуть договор в связи с этим. ?

Заключен предварительный договор купли-продажи с задатком, покупатели передумали заключать сделку. Можно ли сторонам расторгнуть пред. Договор по письменному соглашению, предусмотрев в нем, что задаток подлежит полностью удержанию продавцом? Это не будет противоречить п. 1 ст. 381 гк рф? "1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен." В данной норме указано, что при прекращении обязательства по соглашению задаток подлежит возврату.

Как расторгнуть сделку, если часть денег по ДКП была ипотека и Херсонский сертификат. Ипотечные деньги зашли продавцу, а вот в по херсону отказ.

При покупке дома у собственника с диагнозом F20 (шизофрения, но не ограничивающая дееспособность), сделка может быть впоследствии расторгнута, например-родители захотят стать опекунами больного собственника и подадут в суд на расторжение сделки. Дом необходимо будет по суду вернуть, а свои средства придется долго и мучительно возвращать. Решается ли проблема со страхованием такого случая, если покупатель предложит продавцу обмен своей равноценной по цене квартиры на дом больного собственника. ? В этом случае расторжения покупатель обязан вернуть дом, а продавец с диагнозом обязан вернуть ту же квартиру?

Что будет с Херсонским сертификатом, если продавец хочет расторгнуть сделку, уже после одобрения выплаты, как долго длится процедура расторжения сделки

Вчера подписал договор ипотеки. Сегодня захотел его расторгнуть, поскольку выяснилось, что в ипотечной квартире сделана незаконная перепланировка, которую невозможно будет узаконить. На момент подписания договора информации об этом я не имел. Позвонил в банк, сообщил о своем намерении. Ответили, что сейчас расторгнуть договор можно только совместно с продавцом. Продавец на это не согласен. Сделка находится на этапе регистрации в росреестре, деньги продавцу банком не перечислены. Можно ли сейчас без согласия продавца расторгнуть этот договор? Как это сделать? Спасибо.

По херсонскому сертификату пришел отказ, хотим расторгнуть сделку, сторона продавца не против, но тянет время, уже две недели мы не можем это сделать. Если в одностороннем порядке, то через суд, а у нас времени нет, до апреля не успеем заключить другую сделку. Можно еще как то расторгнуть в одностороннем порядке?

Могу я как покупатель херсонским сертификатом расторгнут сделку после получения продавцом средств, по скольку договорённости были нарушены " что касается мебели оставляют голые стены а по договорённости мебель оставляли"..

Продала квартиру по херсонскому сертификату, сделка была зарегистрирована в ЕГРН. Покупателям отказали в реализации сертификата по перечислению денег, мне как продавцу. Я правильно понимаю, что мы должны пойти в МФЦ и расторгнуть эту сделку? Может вы ещё подскажите, после того как надеюсь квартира будет мне возвращена, т.к. денежных средств я не получила, я могу ее продавать без налога или надо выдержать налоговый период в 5 лет. Спасибо.

Собираюсь покупать бизнес (кафе). Купля-продажа будет через Агентство и по договору купли-продажи. Если я правильно понял текст договора купли-продажи, то получается в случае предоставления не достоверных данных продавцом в том числе об обороте, сделку можно расторгнуть и залог вернуть?

Заключён догов о задатке с продавцом-продавец не отказывается от продажи, а я-покупатель не отказываюсь от покупки, но агенство недвижимости через которое мы нашли квартиру принудительно заставил подписать догов с ними-в котором указано, что после проведения сделки мы обязаны оплатить агентству сумму-которая на момент подписания даже не была указана-а только на словах ее озвучили, мы направили уведомление о расторжении договора-на что агенство стало угрожать нам, что после совершении сделок купли/продажи они подадут в суд и заблокируют все наши счета! Но услуга ими не оказана, и от сделки мы не хотим отказываться-как нам расторгнуть договор или в этом случае вернуть задаток?

Планирую приобрести квартиру в ипотеку через ДомКлик. Договор купли-продажи заказывала на ДомКлик. В договоре говорится, что оплата будет осуществлена в течение 5 дней после оформления права собственности в Росреестре. Продавец боится, что не получит денежные средства и просит внести в договор пункт - в случае не получения денежных средств, договор купли продажи может быть расторгнут. Спрашивают мое мнение... я не знаю, что им сказать. Подскажите как юридически правильно поступить в этой ситуации?

Через риэлтора (владелец дома и риэлтор-подруги) проводили сделку покупки дома. Изначально искали дом для покупки за мат. капитал. (Ребенку нет 3 х лет). Спросили, она сказала что он подходит для оплаты мат. капиталом. Просили оплатить наличными, готовы были сделать скидку. Она направила запросы в банк на ипотеку. Заранее мне сказала не указывать и не говорить в банке, что будем платить мат. капом. В ДКП не было прописано это тоже, сами упустили этот момент. Но думаю у нее уже был видимо план. Договор подписан, в Росреестре зарегистировано, ипотека выдана, деньги выплачены продавцу. Подала на распоряжение мат. капом, пришел отказ, администрация села отказала, так как им не понравилась печь в доме, по общавшись с администрацией, они начали придираться уже и к электричеству, по итогу заявили, что газ можно так то провести. Как расторгнуть дкп? В суд? Что, куда писать? Риэлтор воспользовалась нашим не знанием? На обоюдное не пойдут, сказали по договору все нормально.

Может ли продавец расторгнуть сделку купли-продажи квартиры? Если внесён задаток, оформлен предварительный договор купли-продажи, есть расписка?

Я продавец квартиры, сделка через материнский капитал. Был заключён договор купли продажи и внесены сведения в росреестр. Покупатель должна была написать заявление на распоряжение мат капиталом, на квартиру было наложено обременение, но покупатель через две недели пишет что хочет расторгнуть договор купли продажи и вернуть ключи и документы на квартиру. Как быть я не хочу расторгать договор

Мы с продавцом заключили сделку о купли квартиры. Заключили договор в мфц на три года и поставили квартиру на обременение. Но недавно мы с продавцом поругались. Сможет ли продавец без меня расторгнуть этот договор? Просрочек в оплате нету... И квартира перешла на меня

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение