Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проверка безопасности сделки при покупке квартиры, когда один из собственников отсутствует и имеется доверенность

24.02.2019, 15:44
• г. Самара

После подписания предварительного договора купли-продажи о покупке квартиры выяснилось, что один из двух собственников находится за границей и приезжать на продажу не планирует. У второго собственника есть ген. доверенность на сделки с недвижимостью от его имени. Насколько опасно покупать такую квартиру? Какие документы запросить, чтобы обезопасить сделку? И есть ли возможность вернуть задаток, исходя из того, что новая информация появилась после его внесения?

Читать ответы (3)
После подписания договора купли продажи квартиры
Подписание договора купли продажи квартиры
Предварительный договор продажи квартиры
Ответы на вопрос (3):

Нет такого понятие ген. доверенность, нужна доверенность именно на продажу квартиры по адресу... ст.185,185.1 ГК РФ.Вам не оформят такую сделку, полномочий нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В ГК РФ отсутствует понятие ген. доверенность. В Вашем случае нужна конкретная доверенность от 2 (ст.ст. 185 - 185.1 ГК РФ) собственника на продажу доли в недвижимости. Без нее сделка просто не состоится.

Спросить

В доверенность должно быть прописано именно на какие действия она выдается: а именно - "продать мою долю в квартире по адресу..."

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России