Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкуп доли долевой собственности - предложение второго собственника и кадастровая стоимость имущества

25.02.2019, 11:06
• г. Москва

Долевая собственость по 1/2, второй собственик хочет выкупить мою долю за 1700000. кадастровая стоимость земельного уч-ка 1100000, дом 1300000. достался по наследству с момента регистрации 3-х лет нет.

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость
Ответы на вопрос (2):

1700000+1100000/2= 1400000 руб.

Эту стоимость в договоре можно занизить на 30%. С оставшейся суммы заминусовать 500000 руб. налогового вычета и заплатить 13% НДФЛ.

Спросить

Роман, Добрый день! Никаких законных способов нет. Вам и так НК РФ делает послабление в виде 3 лет, а не 5. Единственный способ уклониться от уплаты налога, точнее переложить её на покупателя - подарить. При этом у покупателя появляется обязанность по уплате подоходного налога 13% от кадастровой стоимости, а Вы получите деньги черным налом. Следовательно, Вам нужно снизить стоимость на эти 13%.

Ну, или продать и купить другую недвижимость, либо за такую же сумму или меньше. В первом случае, Вы должны заполнить нулевую декларацию и с копиями договоров (продажи и покупки) сдаете в налогвоую инспекцию. В случае, если купите дешевле, то декларация на разницу, и, соответственно, налог 13% от суммы разницы.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ершова И.А.
5 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё