В моей квартире два собственника я и моя несовершеннолетняя дочь, у нас по 1/2 доли. Дочери 16 лет.
В моей квартире два собственника я и моя несовершеннолетняя дочь, у нас по 1/2 доли. Дочь проживает и прописана у своей матери в ее квартире, так как мы с ней много лет в разводе. В настоящее время по решению суда, определен порядок пользования квартирой между мной и моей дочерью. В нашей квартире так же проживает моя мать, бабушка несовершеннолетней собственницы. Она прописана в нашей квартире, но моя бывшая жена, ссылаясь на то, что является законным представителем нашей дочери, хочет выселить мою мать из комнаты моей дочери ко мне в комнату и либо закрыть комнату дочери, либо впустить туда квартирантов. При этом предлагает моей матери заключить с ней договор найма этой комнаты. Скажите пожалуйста, имеет ли на это право моя бывшая жена или нет, если да то каким документом она может это закрепить. Квартира приобретена после развода. Спасибо.
В нашей квартире определён порядок пользования квартирой судом. Мне определили в пользовании одну из комнат. Но в моей комнате сейчас живёт сестра с дочерью (несовершеннолетней), я разрешил временно пожить им в моей комнате. Сейчас моя сестра не хочет добровольно съезжать из моей комнаты. Сестре с дочерью определили в пользование другую комнату, в которой она не хочет жить.
Куда я могу обратиться для её выселения с дочерью из моей комнаты?
Получаете исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда и подаете приставам и с ними ее выселяете.
СпроситьПорядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Останется за мужем право пользования комнатой. Новый порядок определять не нужно будет.
СпроситьВ нашей квартире 3 комнаты, 3 собственника, прописано 4 человека, квартира приватизирована.
Я, собственник, проживаю со своим годовалым сыном, в комнате 17,4 кв. м, моя мама, собственник, проживает в смежной комнате 17,8 кв. м., (с мамой у нас смежно-изолированный комнаты, она не против, чтобы та комната, кот.я занимаю, была закреплена за мной), мой брат, собственник, проживает в комнате 13 кв. м.
Я хочу определить право пользование квартирой и закрепить комнату, в кот. сейчас проживаю, за собой в суде.
Вопрос:
- суд закрепит за мной право пользование комнатой 17,4 кв. м., если мама будет не против и будет против брат?
Ирина, скорее всего да, суд определит порядок пользования комнатами, именно таким образом. Но зачем это Вам? Вы и так занимаете физически нужную Вам комнату.
СпроситьПо решению суда определен порядок пользования квартирой-отдельная комната б.мужа, проходная комната дочери от первого брака и сына, запроходная комната моя. Дети проживают со мной у родителей. Сын встречается с б.мужем по решению суда. Могу ли я закрыть на замок проходную детскую комнату и свою? Юрист сказал, что нет, так как б.муж встречаясь с сыном в этой квартире имеет право общаться с ребёнком в комнате ребёнка. А если будет замок, то я нарушу его права и окажусь в суде. Так имею ли я право все же поставить замок и закрыть эти комнаты?
Вы может закрыть на замок определенные вам судом комнаты. А отец путь общается с ребенком в своей.Это его проблемы .Никто ничего не нарушает.
СпроситьВладея 2/3 долями двухкомнатной квартиры (комнаты изолированы) имею ли я право закрыть одну из комнат и проживать в ней? Во второй комнате проживает дочь собственницы 1/3 доли квартиры. Права пользования квартирой не определены, соглашения на этот счёт нет.
Спасибо.
Для тоо чтобы закрыть комнату надо, чтобы был определен порядок пользования или комната была в вашей собственности
СпроситьЯ в браке. Детей у нас нет. Жена прописана у своей мамы, а я был прописан у своих родителей. В 2010 г. моя мама умерла. Квартиру мы с отцом и братом продали. Мою часть денег при продаже сразу перевели на сберкнижку. Я переведя деньги со сберкнижки купил комнату. Жена в комнате не прописана. Сейчас мы с ней разводимся, в суде дали два месяца для примирения т.к.жена не согласна на развод и хочет отсудить пол моей комнаты. Возможно ли это? Другого жилья у меня нет. Жена имеет две доли в квартире матери т.к. ее отец умер и завещал свою долю ей.И еще один вопрос: Могу ли я сейчас сдать свою комнату в найм жена до развода из комнаты съезжать не хочет и как мне законным способом выселить ее из моей комнаты? Благодарю за ответ.
Если вы докажете в суде, что оплачивали комнату за собственные средства с продажи наследства, то комната не будет признана совместно нажитым имуществом супругов и ваша жена не имеет права на нее претендовать. Поскольку она там не прописана, то не имеет права и проживать в комнате. Однако выселить ее можно только в судебном порядке. всего наилучшего.
СпроситьУ нас четырех комнатная квартира в квартире одна изолированная комната, проживаю я со своей семьей остальные собственники не проживают, а именно это несовершеннолетняя дочь моего брата живет в другом городе со своим законным представителем-мамой (брат умер 3 года назад) при жизни брата он со своей семьей в 2007 г также претендовал на эту комнату и обращался в суд но суд отказал есть решение суда. Сейчас брата уже нет в живых, но законный представитель несовершеннолетней собственницы опять подала в суд и претендует на эту изолированную комнату и выдела доли в натуре из общего имущества. Со дня вселения в квартиру 1889 г. эту комнату занимаю я также собственник долевого имущества. Может ли другая сторона подавать иск повторно на эту комнату? Будет ли суд учитывать мои интересы я ведь в этой комнате проживаю со дня вселения, квартира в общей долевой собственности, со мной проживает моя дочь также собственник и внук только прописан.
Здравствуйте, Светлана Геннадьевна!
В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Подать иск они вправе. Но суд будет учитывать фактически сложившийся порядок пользования квартирой.
СпроситьМне 13 лет. Судом определен порядок пользования квартирой. За мной, как за собственником, закреплена комната. Еще в этой квартире прописан и собственник 1/2 доли мой отец, он проживает там со своей женой, которая не имеет регистрации.
Мою маму не пускают в квартиру, т.к. запретил отец. Что мне сделать, чтобы жену отца тоже не пускали в квартиру? Спасибо. Вадим.
Вадим, доброе утро! С праздником!
Ваша квартира находится в общей долевой собственности Вас и отца, поэтому, в соответствии со ст.ст.246, 247 Гражданского кодкса, распоряжение и пользование имуществом, которое находится в общей долевой собственности, должно происходить по соглашению между сособственниками. Вселение других лиц, не являющихся собственниками (кроме несовершеннолетних детей), таких, как супруга Вашего отца, должно происходить с Вашего согласия, потому что вселение третьих лиц на жилую площадь - это и есть распоряжение имуществом.
Также, так как Вы, второй сособственник, являетесь несовершеннолетним, на распоряжение имуществом несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки и попечительства.
В связи с изложенным, Вашей маме необходимо подать в суд исковое заявление, как законному представителю несовершеннолетнего (Вас), в Ваших интересах, в котором указать требование о выселении супруги отца-второго сособственника, так как были нарушены ст.ст.246, 247 Гражданского кодекса, а также ст.37 Гражданского кодекса, которая требует разрешение органов опеки на распоряжение имуществом несовершеннолених.
С уважением,
Харченко Ольга Валерьевна.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 части двухкомнатной квартиры, второй собственник - мой несовершеннолетний брат. В квартире прописана только я со своим сыном. Мы в ней не проживаем, там живет мой брат с матерью, которая является его законным представителем. Прописаны они в другом месте. Мать говорит, если они съедут из этой квартиры, она закроет одну комнату, чтобы я не пользовалась всей квартирой, т.к. мне принадлежит лишь половина. Имеет ли она право сделать это? И могу ли я на законных основаниях принудить ее выехать из этой квартиры? Какие права на эту квартиру имеет мать, как законный представитель моего брата?
Мать имеет право лишь представлять интересы несовершеннолетнего. Права собственности на квартиру у неё нет. Порядок пользования определяется соглашением сторон или (при недостижении согласия) в суде.
Спросить
Мама является законным представителем несовершеннолетнего, поэтому от его имени она праве совершать любые действия, не противоречащие закону. Если в квартире не определен порядок пользования, его можно закрепить в судебном порядке.
СпроситьМой брат собирается разводиться, у него есть несовершеннолетняя дочь, которая проживает с матерью, а приписана в квартире моего брата. Скажите, пожалуйста, при разводе, если в квартире прописаны только мой брат и его дочь, а квартира приобретена до брака, его жена может каким-либо способом претендовать на часть кквартиры? И может ли суд обязать его разменять квартиру, чтобы выделить долю его дочери?
Ирина.
Нет, право собственности не возникает ни у дочери, ни у жена. Право пользования и проживания есть у дочери.
Спросить
Нет. Никто, кроме вашего брата, не имеет и не может иметь прав собсвтенности в отношении данной квартиры. Ребенок брата имеет право жить и пользоваться квартирой, но мать ребенка таким образом такого права не приобретает (только потому, что дочь имеет регистрацию в квартире отца). С уважением,
Спросить
