Возможность жены продать купленную в 2009 году квартиру в 2011 году без согласия мужа

Есть распространенное заблуждение, что делить имущество можно только в течение 3 лет после развода. На самом деле срок исковой давности по требованиям о разделе имущества супругов - 3 года с того момента, когда один из супругов узнал о нарушении своих имущественных прав (например, узнал о продаже имущества или его доли и т.п.)

В вашей ситуации, действительно, есть риск, что жена может продать квартиру без вашего согласия. Чтобы такого не произошло, обращайтесь в суд за разделом квартиры и просите наложить на нее арест, чтобы супруга не продала ее в процессе рассмотрения дела.

Здравствуйте. Если вы не заявляли иск о разделе имущества, то она может продать без вашего согласия.

Шахризат, действительно, если иск не был подан в течение трех лет, то можно вести речь о том, что право собственности осталось за супругой.

Здравствуйте, так эта ситуация распространенная. Продают еще как! Нотариального согласия не нужно. Семейный кодекс ст. 35, уже не действует. Далее действует норма ст.253 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ. Сделка по продаже квартиры может быть признана недействительной по требованию мужа (второго участника совместной собственности) если он ДОКАЖЕТ, что покупатель квартиры знал или заведомо должен был знать о том, что второй собственник против продажи.