Законность аренды здания многофункционального назначения на земельном участке категории Земли населённых пунктов

В 2010 году был зарегистрирован договор дарения земельного участка и дома размещенного на нем (дедушка мне подарил). В кадастровой выписке о земельном участке 2009 г. в строке разрешенное использование/назначение указано-Ведение личного подсобного хозяйства. А в свидетельстве о государственной регистрации права такая формулировка: Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иного использования. В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков такого нет. Нужно переоформить свидетельство на землю?

Категория земли по свидетельству: Земли населенных пунктов для строительства офисного и складского помещения. В свидетельстве на объект права: офисное помещение, назначение нежилое. Возможно ли перевести возможное использование под ресторан? Категорию земли нужно менять?

Собираюсь приобрести участок и при изучении документов возникло несколько вопросов. Помогите пожалуйста разобраться! В свидетельстве о государственной регистрации права в графе "Объект права" написано: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛПХ. В выписке из гос. зем. кадастра в пункте " категория земель" отмечено: ВЕСЬ, земли населенных пунктов. В выписке из ЕГРП в пункте " назначение объекта" написано: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛПХ (полевой). Вопрос: Можно ли на этой земле официально (законно) построить дом и в дальнейшем там прописаться?

До июня 2014 года землям с назначением: сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения можно было спокойно менять разрешенное использование на: для дачного строительства или для садоводства. Получаешь в администрации постановление и заключение о переводе, приходишь в кадастровую палату и получаешь кадастровый паспорт с новым разрешенным использованием земли. С июня 2014 года даже имея на руках постановление и заключение о переводе, кадастровая палата выдает приостановку. Не регистрирует. Пишут, что чтобы изменить вид разрешенного использования, нужно изменить категорию на земли населенных пунктов. 1. Земельные участки 7 шт.направление ориентир с.Устюг. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения. Вопрос: 1.Есть ли возможность зарегистрировать в кадастровой данные з/у для дачного строительства не меняя категорию земель? 2.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель? 3.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить разрешенное использование на садоводство или дачное строительство и зарегистрировать в кадастровой? Земельные участки 5 шт. направление ориентир п.Элита. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения. Вопрос: 1.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель? 2.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить разрешенное использование на садоводство или дачное строительство и зарегистрировать в кадастровой? В приоритете поменять вид разрешенного использования не меняя категорию.

Меня зовут Алексей, вопрос: мы имеем в собственности нежилое административное здание. Земельный участок под ним в аренде. Категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: деловое управление (п. 4.1.), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7). Вопрос: можно ли в таком здании размещать гостиницу или хостел? Спасибо.

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: размещение административного здания. На земельном участке находится нежилое здание, площади которого сдаются в аренду нескольким арендаторам под офисы и торговлю. В кадастровом паспорте здания указано "Торговое здание". Было получено предписание Департамента градостроительства и земельных отношений о том, что использование участка происходит не по целевому назначению, участок используется для размещения объекта торговли. Предписывается в течение 2 месяцев устранить нарушение, привести фактическое состояние земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением. Иначе грозят существенные штрафы по ст. 8.8. КоАП. Вопрос: т.к. выселение арендаторов-торговцев приведет к существенному ухудшению финансового состояния юрлица, то каким образом можно решить данный вопрос? Произвести изменение разрешенного использования земельного участка на "размещение объектов торговли"?

В моей кадастровой выписке о земельном участке в пункте разрешенное использование/назначение сказано: под сад. Но пунктом выше возле земли населенных пунктов указано: весь. Что это значит? Разрешено ли строительство на данном участке с последующей пропиской?

В особых отметках стоит следующая запись: Сведения об использовании земель имеют статус» Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Вопрос: Это является технической ошибкой, если в Свидетельстве о государственной регистрации права и в самой выписке из ЕГРН категория земель: Земли поселений/ Земли населённых пунктов, а Разрешённое использование: Для индивидуального жилищного строительства/ Для индивидуальной жилой застройки. Что нужно делать, чтобы исправить эти данные? Можно ли продавать в таком виде или сначала нужно исправлять?

Простите. Хочу уточнить по назначению земельного участка для прописки: в свидетельстве о государственной регистрации написано 1. Объект права-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства.2. Существующие ограничения права: не зарегестрированноА про садоводство ничего не сказано. Можно ли прописаться в доме на таком участке?

Скажите, стоит ли покупать помещение, если я планирую открыть там парикмахерскую. Параметры у продаваемого помещения такие: 1. на здание имеется свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: собственность. Объект права: индивидуальный гараж, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 66,7 м. существующие ограничения: не зарегистрировано. 2. на землю имеется свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: собственность. Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального капитального гаража, общая площадь 36 м. существующие ограничения: не зарегистрировано.