У меня есть очень дальняя родственница, которая хотела бы завещать мне свою однокомнатную квартиру ЖСК. Слышала, что за завещание придется заплатить приличный налог. Подскажите, можно ли оформить данную квартиру на себя через договор купли-продажи, и нужно ли выкупать эту квартиру у кооператива? Спасибо.
Уважаемая Татьяна! Безусловно, квартиру можно оформить на себя через договор купли-продажи. Если Ваша тетя владела квартирой более 5 лет, то она освобождается от уплаты налога. Если менее - то сумма в договоре должна быть меньше 1000000 руб. Договор можно заключить у юриста или у нотариуса (последний берет 1-2% от стоимости имущества), затем зарегистрировать его Регистрационной палате.
Спросить
P.S. У кооператива квартиру выкупать не нужно, т.к., насколько я поняла, родственница является собственником квартиры, пай полностью выплачен, и поэтому она вправе дарить, продавать, отчуждать квартиру по договору мены и совершать с ней иные сделки, не противоречащие законодательству РФ.
Спросить
