Отец оформил на меня дарственную на дом. Папа умер 2 месяца назад. Какие мои действия и какой налог я должна заплатить при оформлении собственности на себя? Может ли моя мама прописаться в этот дом и продать его от своего имени, если я не против?
Вам необходимо обратиться по месту к нотариусу. Налог платить не надо т.к. близкий родственик. Маме потом дадите доверенность на право продажи дома. Это тамже у нотариуса узнаете.
Спросить
Если отце оформил ДАРСВЕННУю при ссвей жизни, то вы уже собственник и ничего вам оформлять не надо.
От своего имени мама ничего сделать не может. тк собственник вы.
Прописаться может с вашего согласия.
Спросить
Уточните на сайте: вы стали собственником дома при жизни отца?
Спросить
Если договор дарения ("Дарственная"
был зарегистрирован, то Вы должны были получить свидетельство о праве собственности на себя, т.е. Вы уже собственник и наследовать Вам это имущество не надо. Маме для продажи прописываться так же не надо. Вы должны дать ей доверенность на право продажи дома и все. Если договор зарегистрирован не был - придется вступать в наследство на общих основаниях, наследниками будете Вы и мама в равных долях.
Здравствуйте, Галина!
В соответствии с положениями НК РФ ввиду того, что Вы с отцом являетесь близкими родственниками, от уплаты НДФЛ Вы освобождены. Однако, в срок до 30.04.2012 Вы обязаны направить в налоговый орган налоговую декларацию о совершении сделки. Ваша мама может быть зарегистрирована в доме с Вашего согласия, однако самостоятельно распорядиться домом, в том числе его продать, она не может. Она может лишь представлять Ваши интересы при продаже и действовать за Вас при совершении сделки по доверенности, которую Вы выдадите и удостоверите у нотариуса.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
