Ситуация с подписанным договором просмотра квартиры и угрозой суда со стороны риэлтора - что делать?
Подписала договор просмотра квартиры на месте, при этом мой экземпляр обещали отдать, чего так и не сделали. Никто из родственников больше не присутствовал. Мой тесть вышел на этого покупателя сам (случайно), без моего участия. С продавцом они договорились совершить сделку в обход агентства, т.к. продавца не устраивает работа данного риэлтора и договор с агентством он не заключал (это их друг семьи). Риэлтор узнал о предстоящей сделке теперь и грозится судом. Правомерны ли его действия?
Добрый вечер. Вопрос первый, имеется ли договор с агентством недвижимости? Вопрос второй, что в этом договоре написано? По практике могут сказать, ни в какой суд риэлтор не пойдет. Это нормальное поведение риэлторов (не хочу обидеть профессиональных игроков данного рынка). В суде необходимо доказать факт оказания услуг, чего риэлтор не сделает, так как в своем большинстве по сути никаких услуг и не оказывается и не фиксируется, доказывать нечем. Вы в суде МОЖЕТЕ ДОКАЗАТЬ ФАКТ ОТСУТСТВИЯ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ, В ТОМ ЧИСЛЕ С ПОМОЩЬЮ СВИДЕТЕЛЬСКИХ ПОКАЗАНИЙ И ФАКТИЧЕСКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ. Но поверьте, ни в какие суды риэлторы не ходят.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация
Правовое положение после отказа от услуг риэлтора при продаже земельного участка без заключения договора
Как расторгнуть договор просмотра и избежать уплаты комиссии за приобретение квартиры?
