Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с продлением договора аренды нежилого помещения из-за несогласия собственников - каковы права арендатора?

03.03.2019, 07:02
• г. Омск

Был заключен договор аренды нежилого помещения, у которого два собственника. По окончанию действия договора желания собственников о продлении договора разделились. С одним подписано соглашение о продлении договора, второй требует помещение освободить. Проблема еще в том, что доля собственности не выделена. И не понятно, какую часть помещения требуется освободить?

Каковы права арендатора в данной ситуации? Имеет ли он право на продление договора?

Заранее благодарю!

Читать ответы (2)
Продление договора
Заключены договоры аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения
Ответы на вопрос (2):

Права долевой собственности у обоих собственников равны в отношении помещения.

И в данной ситуации без участия второго собственника договор аренды недействителен.

Спросить

Елена, здравствуйте! Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по взаимному соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ). Поэтому использование помещений должно осуществляться с общего согласия всех участников, а без него — по решению суда.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России