Спор о праве собственности на земельный участок - возможное изъятие после 20 лет владения и наличие свидетельства о пожизненном владении

• г. Владикавказ

На меня подало в суд физическое лицо для из'ятия земельного участка, который принадлежит нам 20 лет а 5 лет назад мы оформили право собственности. Ответчик ссылается на то, что у него есть свидетельство о праве пожизненного владения участком. Как это возможно, если и в садоводческом товариществе, где мы купили в свое время землю нам сказали что участок ранее никому кроме муниципалитета не принадлежал. И имеет ли права на землю ответчик, даже если земля и принадлежит ему законно, если он 20 лет не появлялся на территории участка и не платил за него налоги? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Вам, прежде всего, необходимо ходить в суд, предоставлять все документы. Если у истца было оформлено право пожизненного владения земельным участком, то его невозможно было оформить в Вашу собственность, т.к. право пожизненного владения должно было быть зарегистрировано. Уплата Вами налогов за данный участок подтверждает то, что пользовались им именно Вы. Вопрос: как, владея участком, истец на протяжении 20 лет не знал о том, что им пользуется другой хозяин. Кроме того, срок исковой давности никто не отменял. Согласно ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно быть узнать о нарушении и своего права. По искам о недействительности оспоримой сделки срок исковой давности - 1 год (ст. 181 ГК РФ). Вам надо заявить о пропуске срока исковой давности истцом. Однако, предполагаю, что истец является наследником этого участка и до момента обращения за наследством не знал о наличии такого права у наследодателя. Для того, чтобы выяснить, каким образом было зарегистрировано Ваше право собственности на участок, привлекать в качестве третьих лиц в судебный процесс надо администрацию и СНТ.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 139 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 345 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
504
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 818 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 245 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
413
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 866 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
480
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
154
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 246 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
показать ещё