О возможности пользования соседним помещением и его возможном оформлении в собственность

Вопрос юридической ответственности - может ли тамбурная дверь считаться входной дверью квартиры?

Я считаю, что тамбурная дверь, которая установлена по правилам пожарной безопасности, и открывается наружу - является входной дверью моей квартиры. Дверь моей и соседней квартир открывается внутрь квартир. Тамбур сделан из квадратов моего коридора, в который даже шкаф для верхней одежды просто не поставить. Могу ли я рассчитывать на то что суд признает тамбур моей площадью и соседскую дверь перенесут из тамбура в общий коридор?

Читать ответы (1)

Изъятие соседей присоединенной квартиры - что делать для восстановления доступа к помещениям общего пользования?

Я владею квартирой в многоквартирном доме. Все квартиры находятся в собственности жильцов, создано товарищество собственников. На лестничной площадке есть помещение, примыкающее к соседской квартире (большой тамбур), в котором расположены стояки отопления, общие для двух квартир. Соседи отгородили дверью этот тамбур, лишив меня доступа к коммуникациям и возможности использовать помещения общего пользования (например, для хранения коляски, велосипеда и тп). Изменения не пытались официально оформить. Насколько я понимаю, такое присоединение возможно сделать только с согласия всех собственников (то есть, учитывая несогласие как минимум меня - невозможно). Подскажите, каким образом мне нужно действовать, чтобы добиться демонтажа ограждения и вернуть себе доступ к помещениям общего пользования, и есть ли какая то возможность у соседей получить в собственность или на ином праве эту площадь без моего согласия?

Читать ответы (5)

Проблема приватизации квартиры из-за перегородки с двумя дверьми в г-образном коридоре

Возник такой вопрос по приватизации квартиры. Отказывают в приватизации мотивируя это тем, что якобы захватили территорию. На нашем этаже находится г-образный коридор где находится две квартиры одна моя, в конце коридора другая соседская, которая располагается в углу этого коридора. В свое время была поставлена дополнительная дверь (перегородка) в этом коридоре но т.к соседка отказалась от этой двери, пришлось ее поставить только напротив своей, в результате чего получился тамбур небольшой разделяющий нас с соседской квартирой этой дверью, а общий коридор так и остался, в этом тамбуре (моем) находятся счетчики электроэнергии. Перегородку с дверью очень сложно снять, ключи у соседей есть от этой двери, дверь снимали перед приходм сотрудников, но ответ одинаков. Подскажите пожалуйста как можно решить этот вопрос, либо узаконить перепланировку, либо обойти ее каким-нибудь путем. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с хранением вещей в общем тамбуре?

У нас общий тамбур с металлической дверью, выходящей на лестничную площадку. В тамбуре 4 квартиры. Мы все храним велосипеды - самокаты в тамбуре. Но проблема в том, что соседи заставили обувью, сноубордами, детскими самокатами все пространство у своей двери и теперь паркуются уже вдоль стены, идущей вдоль моей квартиры. Поскольку дверь мы запираем, уборка у нвас не проводится. Многократно просила соседей начать проводить уборку тамбура хотя бы раз в месяц. С учетом того что их проживает 4 человека, их квартира находится в самом конце тамбура, и вся грязь остается в зоне моей квартиры. Как можно заставить соседей хранить свои вещи не возле моей, а у себя, поближе к своей квартире.

Читать ответы (3)

Согласие соседей на установку стены и металлической двери в общем коридоре - необходимость или нет?

Нужно ли обязательно согласие соседей на установку стены и металлической двери в общем коридоре на 2 квартиры, если один сосед решил сделать себе тамбур за территорией своей квартиры? Причем так близко к соседской двери, что дверь полностью до стены у соседа не открывается?

Читать ответы (2)

Возможность установки двери в новом доме без согласия соседа - законность и последствия

В новом доме тамбур в виде прямоугольного холла, 3 квартиры в конце тамбура, а одна у лестницы. Соседи хотят поставить дверь, отделяющую их от лестницы, т.е. 1 квартира будет не за дверью. Но часть её стены будет в тамбуре за дверью, где соседи могут что-то колотить, вешать на неё. Законна ли установка ими двери, без согласия соседа у лестницы? И в какие органы обращаться, если они установят дверь без согласия?

Читать ответы (1)

Незаконная перепланировка - как вернуть помещение в состав квартиры и избавиться от соседей-кладовщиков?

Купили квартиру, как выяснилось позже, с незаконной перепланировкой. А именно, предыдущий владелец заложил вход к проходному коридору на две квартиры с мусоропроводом (давно не работает, но не официально). Сосед из соседней квартиры пользуется данным помещением в качестве кладовки, хранит там свой очень старый хлам, утверждаем, что это МОП. У нас же есть документы (поэтажные планы, экспликации 1955 года, 1988 года и 2011 года), которые показывают принадлежность данного помещения к нашей квартире. На каком основании помещение было признано МОП - неясно. И еще более неясно, почему помещением пользуется сосед. Доступа к этому помещению у УК нет, только через частную собственность, обслуживать данное помещение как МОП невозможно. Использовать помещение совместно с соседом не представляется возможным, не хотим обеспечивать доступ в свою квартиру через чужую квартиру в очень плохом состоянии (помимо доступа из лестничной клетки). Можно ли включить данное помещение обратно в состав квартиры и заложить вход от соседа? У соседей сверху данное помещение является частью их квартиры и используется ими лично без соседей.

Читать ответы (2)

Спор с соседями о разделе коридора

День добрый, у нас с соседями на три квартиры один общий коридор который можно разделить под наши нужды, 3 квартиры - трешка, двушка и однушка. Сосед из трешки взял со всех трех подписи что мы против раздела коридора стеной не возражаем, но в этой бумаге не указал где стена должна быть и все ее подписали, только в двушке подписала не хозяйка а ее дочь (дочь собственника). Теперь хозяин трешки стеной отделил себе половину коридора, оставив двушке и однушке вторую половину. Я хозяин однушки и с этим согласен, оставшуюся половину коридора думал поделить в долях 60/40 с двушкой, но хозяйка двушки говорит что хозяин трешки взял себе слишком много, что она с этим не согласна и раз ее мнение не учли то может быть отгородит себе стеной оставшуюся половину коридора - т.е. стена станет перед моей дверью так что выйти я смогу но мебель крупную не вынесу. Вопрос: Есть ли закон определяющий в каких долях нужно делить общую площадь перед квартирой? Если без моего согласия перед моей дверью в общем коридоре поставят стену так что диван будет не вынести в какую организацию мне обращаться (к юристам (каким?) или в какую надзорную службу) и оштрафуют ли эту угрожающую соседку из двушки в этом случае? (живу в Москве СЗАО)

Читать ответы (1)

Как обратиться для устранения двери, вызывающей громкий шум в квартире?

Соседи установили дверь в общем коридоре, наша дверь за территорией этой двери, но наш счетчик (электро-счит находиться за этой дверью). ситуация в том, что это дверь установлено в одну из стен нашей квартиры (дом панельный) стены тонкие, и при каждом закрытии двери отдача уходит в стену, что вызывает громкий шум в квартире. Куда обратиться для устранения двери?

Читать ответы (1)

Вопрос о присвоении коридора в многоквартирном доме - поиск согласия соседей и возможности общего использования

В нашем коридоре, отделенного дверью от лестничной и лифтовой площадки, 4 квартиры. Соседка присвоила себе часть коридора. По ее словам, законно. Но ближайшие соседи (в квартире рядом) говорят, что она не спрашивала об их согласии. Где можно узнать, сколько соседей давали на это согласие (наверняка это было сделано незаконно), и как сделать так, чтобы коридор стал общим.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59