Собираюсь менять жильё на новое продаю квартиру говорят что с неё надо выписаться до оформления у нотариуса договора купли продажи деньги перечислят на счёт в банке (новый) после оформления у нотариуса (80%) только после после регистрации получу остальную сумму. Вопрос: без отметки в паспорте о регистрации мне дадут воспользоваться этими деньгами для оплаты нового жилья?

Вопрос: без отметки в паспорте о регистрации мне дадут воспользоваться этими деньгами для оплаты нового жилья?

Проблема переселенцев - Заключение двух договоров купли-продажи и налогообложение при продаже ветхого жилья

У меня следующая проблема. Моя семья является переселенцами из ветхого жилья в новое. Застройщик который предлагает нам новые квартиры, предлагает заключить договор купли продажи на ветхое жилье, а следом договор купли продажи нового жилья. В договорах прописаны суммы которые якобы мы получаем с продажи и якобы платим при покупке. Должны ли мы при продаже ветхого жилья платить налоги?

Читать ответы (1)

И какие документы нужно проверить у агентства (говорят, что теперь их не лицензируют?)?

А то очень переживаем, т.к. покупаем квартиру. При покупке квартиры через агентство когда происходит расплата с продавцом? При подписании у нотариуса договора купли-продажи или после регистрации права собственности на свое новое жилье? Велика ли вероятность не регистрации купленого жилья и что делать если деньги уже заплачены при подписании договора купли-продажи? Какие справки и документы могут гарантировать что квартира будет без проблем зарегестрирована на нового владельца? И какие документы нужно проверить у агентства (говорят, что теперь их не лицензируют?)?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможность использования доли детей для покупки нового жилья

Мы хотим продать квартиру купленную с использованием материнского капитала. Доли детям выделены. Покупать другую квартиру собираемся в другом регионе и недостающию сумму думаем брать ипатеку. Слышали что можно продавать без предварительного договара купли продажи на новое жильё.Нужно открыть счета в банке на детей и после продажи старой кв.положить сумму равную долям детей на их счета. Можно ли будет при покупке новой квартиры снять с их счетов деньги и расплатиться за новое жильё?И даст ли орган опеки разрешение на продажу старой кв. если мы будем брать кредит или ипатеку на недастающюю сумму для покупки нового жилья? Благрдарим за ответы.

Читать ответы (1)

Можно ли использовать деньги детей для покупки жилья через 1-2 года?

Супруга продает квартиру где имеют доли несовершеннолетние дети, органы опеки предлагают показать ипотечный договор и предварительный договор купли продажи новой квартиры, либо положить деньги детей на расчетный счет в банке. Вопрос следующий: можем ли мы воспользоваться этими деньгами для приобретения жилья в будущем через 1-2 года или эти средства будут находится на счете до совершеннолетия детей,.? так как сейчас нет возможности оформить ипотеку.

Читать ответы (2)

Нужна ли прописка в паспорте для регистрации договора долевого участия на строящееся жильё?

Нужна ли прописка в паспорте для регистрации (оформления) договора долевого участия на строящееся жильё. Т.е. продал имеющуюся в собственности квартиру (при этом соответственно снялся с регистрации), деньги вложил в покупку строящегося жилья, временную прописку не успел оформить, застройщик вызвал в юстицию на регистрацию договора ДДУ, а в паспорте стоит отметка снят с регистрации.

Читать ответы (2)

Банк подал на нас иск в суд на выселение из ипотечной квартиры - как сохранить жилье и искать новое?

Квартира находится в ипотеке 6 лет. Сейчас за неё платить нечем. Банк подал на нас иск в суд на выселение. Нам надо быстрее самим эту квартиру продать, загасить ипотеку и купить новое жильё до суда. Нашли объявление в газете о купле-продаже не через агенство. Они заверились нашу квартиру продать. Никакого договора на продажу квартиры и на поиск нового жилья мы с ними не составляли. А они уже, как говорят, нам нашли покупателя на нашу квартиру и найдут нам другое подходящее жильё, без всяких на то договоров, и говорят, что надо всем нам побыстрее выписаться из квартиры, право на собтвенность данной квартиры имею я один, остальные члены семьи просто в ней прописаны. Могут ли они нас обмануть, т.е продать нашу квартиру, а взамен на оставшиеся от продажи квартиры деньги не искать нам новое жильё. т.е. попросту говоря, кинуть нас, взяв своё?

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей квартиры из-за отсутствия согласия опеки - возможность получения разрешения и покупка нового жилья

Немогу продать квартиру опека не доёт согласие то что есть ребенок просит договор купли продажи нового жилья. А на новое жильё деньги будут только после продажи есть какаенебуть возможность получить разрешение от опеки.

Читать ответы (1)

Сроки регистрации в новой квартире при выполнении необходимых процедур

В какие сроки нужно зарегистрироваться в новой квартире, если: надо было составить договор купли-продажи, выписаться из предыдушей жилплощади и сдать документы на оформение собственности нового жилья (срок рассмотрения документов в регистрационной палате 1 месяц).

Читать ответы (1)

Мне говорят что деньги будут переведены на мой счет только после оформления покупателем жилья в собственность.

Я продаю квартиру людям взявшим ипотеку. Мне говорят что деньги будут переведены на мой счет только после оформления покупателем жилья в собственность. Но ведь получается что я к тому времени и не собственник и денег нет. Правомерно ли это. Ведь деньги при продаже должны быть получены после подписания договора купли-продажи.

Читать ответы (1)

Вопросы договора купли-продажи с обременением и отсутствие пункта о взаимозачете при покупке жилья в новостройке

Вопрос о договоре купле продаже с обременением. Покупаем жилье в новостройке, наша квартира илет в счет стоимости нового жилья, но в договоре долевого участия нет пункта о взаимозачете. Наша квартира идет по договору купли продажи с обременением на физическое лицо-сотрудника фирмы застройщика на период оформления сделки договора долевого участия. Чем это может быть чревато? Либо это нормальная схема?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59