С сестрой пять лет назад вступили в наследство по 1/2 доли на двух земельных участках. О том, что на одном из участков дом оформлен как жилой узнали спустя пять лет, то есть на дом в наследство не вступили. Что нам делать? Через суд принимать наследство на дом? и второй вопрос так как у нас по 1/2 доли на каждый участок могу ли я сейчас составить Договор мены долями?

Уважаемый Валерий Геннадьевич. Свои права на на жилой дом в порядке наследства вы можете восстановить через суд. Вы можете также обменяться с сестрой долями в земельных участках или подарить их друг другу.

Наследство с сестрой - как решить вопрос с домом и возможностью составить Договор мены долями

Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка

Жилой дом и постройки находятся в общей долевой собственности, земля выделялась под застройку, до настоящего времени не оформлена. Первый собственник получил долю жилого дома по наследству от застройщика. Второй собственник - купил. По соглашению собственников земельный участок был разделен в натуре, поставлен забор. Сложившийся порядок пользования земельным участком просуществовал много лет. После продажи своей доли вторым собственником, новый собственник второй доли не согласен с установившимся порядком пользования земельным участком, требует снести забор и разделить земельный участок по другому, пропорционально долям в жилом доме. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Правильное оформление дарственной на жилой дом с земельным участком

Мама решила написать на меня с сестрой дарственную на жилой дом с земельным участком, как правильно прописать в договоре земельный участок, или нужен отдельный договор на дом и отдельный на участок. Можно ли просто в одном договоре указать что 1/2 часть дома с земельным участком?

Читать ответы (4)

Правовые аспекты раздела земельного участка и жилого дома при двух собственниках

Давно приобрёл жилой частный дом с земельным участком на котором он и находится. Дом в собственности на двух хозяев. На данный момент мы с другим хозяином провели раздел дома по долям указанным при покупке. В плане раздел земельного участка. Вопрос: Как,по закону, должен быть разделён земельный участок-равными долями или долями по делению дома?

Читать ответы (1)

Как оформить дарение доли наследства на дачный земельный участок - нужна ли предварительная регистрация?

Вступили с сестрой в права наследства на дачный земельный участок в равных долях. Наследство еще не оформлено в регпалате. Сестра хочет подарить свою долю мне. Подскажите необходима ли регистрация сестрой своей доли наследства до подписания договора, или можно оформить договор дарения, а потом я могу сразу оформить весь земельный участок одна?

Читать ответы (1)

Как оформить в аренду бесхозную часть земельного участка, приобретенного с жилым домом?

Купили жилой дом, земельный участок оформлен в аренду (1/2), собственник второй половины умер более 30 лет назад, земельный участок не оформлен (земля муниципальная), в наследство никто не вступал. Сделали тех заключение - бесхозная часть дома представляет опасность и подлежит сносу. Вопрос: что делать, чтобы оформить вторую часть земельного участка в аренду?

Читать ответы (2)

Требование соседа на раздел земельного участка в долевой собственности - правомерное ли оно?

У меня с соседом жилой дом в долевой собственности. Я получил свою долю по наследству, сосед купил. Земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании и выделялся моему деду-наследодателю. Сосед купил только долю в жилом доме. Теперь требует раздела земельного участка пропорционально долям в доме, хотя уже более 40 лет фактически сложился иной порядок пользования земельным участком предшествующими сособственниками дома. Прав ли сосед или право пользования земельным участком перешло только мне?

Читать ответы (1)

Правомерно ли платить налог с продажи 13% при разделении и продаже земельных участков, полученных по наследству в 2003 году?

Дедушка в 2003 году стал владельцем по наследству двух земельных участков с домом на одном из участков (участки раздельные) под одним кадастровым паспортом и одним свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. В 2013 году сделали на каждый земельный участок свой кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки на основании свидетельства о праве на наследство от 2003 года. Через три месяца участки продали. Правомерно ли платить налог с продажи 13%?

Читать ответы (1)

Нужно ли определять границы наших долей на земельный участок?

Нам с сестрой принадлежит дом и земельный участок к этому дому по 1/2 у каждого. Сейчас я хочу подарить сестре свою 1/2 долю дома. 1/2 долю земельного участка я оставляю за собой. Договор дарения доли в жилом доме мы хотим составить в простой письменной форме. Можно ли так сделать? Нужно ли определять границы наших долей на земельный участок? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Покупатель обратился в суд. Как следует решить дело?

Человек получил по наследству жилой дом и земельный участок. По истечении 3 лет он решил продать дом вместе с земельным участком (сделка оформлена одним договором). Однако регистрационная палата отказалась зарегистрировать куплю-продажу земельного участка, признав сделку незаконной. Покупатель обратился в суд. Как следует решить дело?

Читать ответы (1)

Оформление в собственность жилого дома и земельного участка - как это сделать в данной ситуации?

У меня такой вопрос: Женщина проживает в жилом доме с земельным участком, который на нее не оформлен. Земельный участок был выделен другому человеку, который умер. Наследников нет. Женщина проживает в в жилом доме с земельным участком с мая 2001 года. Как женщина в настоящий момент может оформить в собственность жилой дом и земельный участок?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59