Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли после заключение дарственного договора кто нибудь, и как этого избежать?

28.01.2012, 15:22
• г. Орехово-Зуево

Можете ли, Вы проконсультировать нас. Есть такая возможность приобрести 2 комнаты (смежные) в четырёх комнатной квартире. Мы покупаем их по дарственному договору. (налог оплачивает фирма) Хозяин прописан там один (родственников нет, нам предоставили бумагу подтверждающую это. )В остальных двух комнатах хозяев нет (в 1-ой умер и вход комнату забит, лет 5 там некого нет.) Во второй хозяин пропал без вести, он там уже не появляется 12 лет со слов риэлтора. Интересуют следующие вопросы:

1)Может ли после заключение дарственного договора кто нибудь, и как этого избежать?

2)Можем ли мы присоединить к нашей жилплощади остальные две комнаты и каким образом нам это грамотно сделать?

(там в квартире три разных лицевых счёта,где умер хозяин там долг 20000 тысяч рублей, а в другой отключено отопление вообще. Эти две комнаты в ужасном состоянии, дом (сталинка) ).

Заранее Вам спасибо большое за консультацию.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы знаете Иван, здесь необходимо в первую очередь посмотреть сам договор дарения, по которому Вы, как выразились покупаете данные квартиры!!!!!Можете просто наломать дров, и потом через суд их может кто-то оспорить из членов семьи, кто вам их продает!!!!Желательно просто на данные договора взглянуть!!!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

так наберите меня по телефону ниже-помогу Вам на данном этапе пока!!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Если договор дарения будет расторгнут или признан недействительным, у Вас заберут комнаты, а деньги Вы не получите.

2. Не приобретайте ничего при действиях от имени собственника его представителей по доверенности - чаще всего именно доверенности и подделывают.

3. Проверьте здоровье собственника - попросите справки о нем.

4. Пообщайтесь с ним лично - адекватен ли он, понимает ли он, что отчуждает комнаты, хочет ли этого; узнайте, куда его собираются деть?

...А вообще, я бы даже не проверял всё это, а просто данный вариант не рассматривал - слишком всё банально по-черному. ...Черное риэлторство

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Могут оспорить сделку дарения, т.к. фактически имеет место купля-продажа. Возможны и иные варианты оспаривания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России