Скажите, как лучше указать в договоре купли-продажи квартиры пункт "Расчеты", что деньги получены по расписке?

Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?

В договоре купли-продажи недвижимости указано, что расчет произведен полностью до подписания договора, расписка о передачи денег отсутствует. Продавец оспаривает настоящий договор в суде о признании данной сделки не действительной, так как деньги не были получены. Покупатель в подтверждение передачи денег ссылается на свидетельские показания. Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной? Является ли пункт договора о том что расчет произведен полностью до его подписания доказательством произведенного расчета и законности сделки?

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления расписки от продавца при налоговом вычете при покупке квартиры с пунктом о предварительной оплате

Для получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо ли предоставлять в налоговую инспекцию расписку от продавца о получении им денег, если в договоре купли-прдажи есть пункт " деньги продавцом получены до подписания настоящего договора", и нужна ли вообще расписка от продавца при наличии такого пункта в договоре? Спасибо!

Читать ответы (1)

Расписки о передаче денег при имущественном вычете и налог на продажу квартиры - что нужно знать

На счет имущественного вычета. Нет расписки о том, что деньги переданы. Но в конце договора о купли продажи квартиры имеется пункт Деньги получены полностью и роспись продавца. Так подойдет для налоговой, или нужны обязательно расписки? Деньги передавались наличкой на руки. И 2 вопрос. Долю квартиры потом продали (меньше 3 лет) в новом договоре о продаже, тоже в конце стоит сумма прописью, деньги получены и подпись, Покупалось доля за 1400, а продавалось за 1500, сейчас надо заплатить налог с продажи, то есть выгода моя получилось 100 тр, из этой суммы надо уплатить налог 13 тр, для налоговой пойдет договор купли продажи как расписка о получении денег?

Читать ответы (1)

Заменяет ли пункт в договоре купли-продажи авто, что деньги были получены, расписку

Заменяет ли пункт в договоре купли-продажи авто, что деньги были получены, расписку.

Читать ответы (2)

Ф.И.О." В расписке не указана сумма денег.

В январе 1998 г. был составлен биржевой договор купли-продажи № 12345 недвижимого имущества (квартиры) между продавцом "А" и покупателем "Б". Квартира продана за обозначенную в договоре сумму денег, которые получены продавцом, до подписания договора и принадлежит новому собственнику "Б". Третье лицо "С", не указанное в договоре, из рук которого продавец взял деньги, попросило продавца написать расписку следующего содержания:"Расписка. Я, "А" , утверждаю, что "С" произвёл со мной полный расчёт согласно договору купли-продажи за квартиру по адресу: (указан адрес квартиры). Претензий не имею. Дата. Подпись. Ф.И.О." В расписке не указана сумма денег. Суд первой инстанции установил, что не может принять эту расписку как допустимое доказательство, поскольку она не свидетельствует, что расчёт был проведен за личные деньги "С". Прошу разъяснить этот вывод суда.

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить договор на основании того, что деньги не были получены?

В договоре купли продажи есть пункт: Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора. Продавец подписал договор, но его рукой нет записи о том, что деньги получены и в каком размере. Расписки о передачи и получении денег нет. Можно ли оспорить договор на основании того, что деньги не были получены?

Читать ответы (1)

Для отметки в договоре купли - продажи квартиры о том, что деньги за квартиру были получены

Для отметки в договоре купли - продажи квартиры о том, что деньги за квартиру были получены, достаточно написать в самом договоре расчёты между сторонами произведены или необходима расписка о получении денег?

Читать ответы (4)

Противоречие между распиской и пунктом 4 договора купли-продажи - какова юридическая сила расписки и как оценить эту ситуацию?

В пункте 4 договора купли-продажи на квартиру говорится, чторасчет с продавцом произведен полностью до подписания настоящего договора. В пункте 14 сказано, что все остальные обязательства, которые были приняты сторонами в устной или письменной форме до заключения договора, считаются недействительными. Однако есть расписка о том, что продавцу выплачена лишь половина стоимости квартиры. Расписка датирована 15 августа 2012 года, а договор купли-продажи заключен 21 августа 2012 года. Как оценить эти 2-а факта вместе и какую юридическую силу имеет расписка в этом случае, когда содержание пункта 4 договора раходится с содержанием самой расписки? Также нив договоре ни в расписке не указан какой либо способ передачи денег.

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры без моего участия - является ли законной продажа и требуется ли мое согласие?

Я был прописан в квартире 10 лет, но в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на мать и отца. Они продали квартиру, подписав документы купли-продажи. Денег не получили, расписки не имеется. Правомощно ли продана квартира и нужно ли моё согласие на продажу квартиры. В документе есть пункт, что деньги получены до сделки.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание договра купли продажи кварртиры недействительным.

Был заключен договор о намерении купли продажи квартиры. Продавец получил задаток. В итоге продал квартиру другому покупателю не оповестив нас. Деньги не вернул. Возможно ли признание договра купли продажи кварртиры недействительным. Имеется расписка, что деньги получены за квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59