Собственники доли подают в суд на выделение своих долей - возможен ли раздел с перепланировками и какой паспорт нужен для этого?

₽ VIP

С 2008 г. действует новый федеральный закон, согласно которого должен быть именно кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества. Срок действия любого паспорта, хоть технического, хоть кадастрового - 5 лет. В любом случае, Вам нужен новый.

Вторая часть дома - Вас волновать не должна. Вы ж в суд пойдете с выделением Вашей части. Заключение эксперта Вам нужно именно о том, возможен ли раздел в натуре.

Всего доброго.

Для выделения долей в натуральном выражении необходим и технический и кадастровый паспорт (эти документы надо подавать в суд). В идеале иметь документы свежие, но если взять ихне получается - можно подавать в суд со старыми, а в суде требовать направления запроса в БТИ, если соседи и по запросу суда не дадут провести осмотр - выделение будет происходить на основании имеющихся в деле документов. То же самое и с экспертизой до подачи в суд - проводите ее по старым документам и фактическому осмотру.

Елена Алексеевна! Но ведь, чтобы нам заказать новый кадастровый паспорт. Техники БТИ должны ведь проверить и осмотреть весь дом в долевой собственности, а во вторую часть дома нас другие собственники не пускают, между нами есть только межкомнатная дверь, которую закрыли и заштукатурили. Техники ведь не дадут паспорт на домовладение не проверив весь дом? Как? Спасибо, за помощь!