Отказ налогового инспектора в приеме декларации по налоговому вычету в связи с датой получения документов

Добрый вечер, Ольга!

Согласно Налоговому Кодексу РФ (пп.6 п.3. ст.220) право на имущественный вычет возникает:

при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности);

при покупке по договору долевого участия - в год получения акта приема-передачи квартиры.

Вернуть налог (получить вычет) можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.

Следовательно, то, в каком именно месяце было куплено имущество, и были внесены налоги, не играет никакого значения. В то же время подать декларацию 3-НДФЛ за календарный год возможно только после его окончания.

Сведения об этом указаны в п. 7 ст. 220 НК России. Подать документ на возврат денег до его завершения невозможно. Если право собственности зарегистрировано в 2018, то подать документы можно в 2019, а если в 2019 - то в 2020.

Здравствуйте, Ольга!

Налоговый инспектор прав! Декларацию 3-НДФЛ Вы сможете подать в 2020 г., поскольку регистрация право собственности была совершена в 2019 г.

Правовое значение имеет лишь дата, когда в ЕГРН была совершена запись о государственной регистрации Вашего права. Даты, когда Вы подали или когда получили документы, никакого значения не имеет!

Если Вы не заблуждаетесь относительно того, что запись о Вашем праве была внесена в ЕГРН именно 29.12.2018 года, то инспектор не прав, Вы имеете право на налоговый вычет по итогам 2018 года.