Субарендатор получил предложение об индексации субарендной платы - что делать в этой ситуации?
₽ VIP

30.01.2012, 14:06

• г. Калининград

Я - индивидуальный предприниматель. Являюсь субарендатором помещения. Арендатор предоставил мне дополнительное соглашение к договору в котором указал - цитирую: Дополнить договор субаренды нежилого помещения, изложив его в следующей редакции: Дополнительно к субарендной плате Субарендатор выплачивает Арендатору по итогам 11 (одиннадцати) месяцев 2012 года сумму равную уровню инфляции в РФ на указанную дату, но не менее 8% годовых от суммы субаренды, пропорционально количеству месяцев. Данная сумма выплачивается Арендатору не позднее 30 ноября 2012 года. (Доп. соглашение от 30 декабря 2012 г).

Хочу также отметить, что субарендная плата, согласно основного договора субаренды п.3.1.установлена 75000 рублей в месяц без НДС (эквивалент 2500 долларов США - по курсу ЦБ РФ на момент оплаты). Сейчас курс доллара неустойчив и оплата получается намного больше 75000 рублей. И еще плюс сумма инфляции. Как мне быть в такой ситуации, доп. соглашение еще не подписано. Подскажите пожалуйста. Заранее благодарна. Елена.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Козлов А.Е. 4.6

30.01.2012, 14:18,

г. Хабаровск

Это его желание вы можете не подписывать данное доп соглашение или написать свой протокол разногласий и исключить эти пункты из соглашения и пусть он в суд идет и доказывает свое законное требование. Но тут есть такой факт что на какой срок у вас заключен договор он может отказаться продлевать с вами потом доовор.

Спросить

Юрист

Харсеев В А 5.0

30.01.2012, 14:30,

г. Москва

Прежде всего нужно учитывать условие основного договора. Имеется ли условие о корректировке суммы арендной платы на индекс инфляции?. Если нет такого условия, то это не больше чем желание арендодателя улучшить свое финансовое положение за ваш счет. Поэтому в этом случае подписание доп. соглашения регулируется положениями ГК о свободе договора, а также иными соображениями, о которых указано в предыдущем ответе коллеги.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO