Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу продать дачный участок. Но говорят вроде сейчас нельзя если построек нет в кадастре. Так ли это?

13.03.2019, 13:50
• г. Казань

Хочу продать дачный участок. Но говорят вроде сейчас нельзя если построек нет в кадастре. Так ли это?

Читать ответы (3)
Продать дачный участок Продать участок Дачный участок
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Вы можете попробовать продать участок, не указав в договоре купли-продажи, наличие построек, если это устроит покупателя, но вот он их оформить сможет только в суде, кроме вспомогательных (гаража, бани, хоз. построек и т.д.). Так как для регистрации права собственности на жилой дом на садовом участке с 1 марта 2019 года требуется уведомление от ОМС. Кстати, есть случаи когда покупатели соглашаются на продажу без оформления, а потом подают в суд на продавца, что они продали неоформленные постройки. Решать вам!

Удачного решения вопроса!

Спросить

А я сейчас уже сама оформить в собственность постройки не смогу тоже?

Спросить

Можете, если на дом был тех паспорт до 1 января 2013 года, то как ранее учтенный., если нет до обратитесь к кадастровому инженеру, если тех. план без уведомления через Росреестр не пройдет, то обращаться в суд в порядке ст. 222

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
17.04.2020, 16:08

Продажа участка с домом за сниженную цену - вопросы налогообложения и учета инвалидности владельца.

Есть участок с кадастровой стоимостью при покупке в 2011 году – 3 000 000 руб. , сейчас кадастр – 1 300 000 руб. На участке построен дом в 2016 г. и официально зарегистрирован в кадастре 16.12.2017. Цена кадастра дома - 2 700 000 руб. Продать участок и дом мы собираемся за сумму в районе - 1 800 000 руб. (дороже не купят). Нужно ли будет платить налог, если продаем участок по цене ниже покупки? И дома ниже цены постройки? И будет ли учитываться инвалидность владельца - (3 группа)?
Читать ответы (3)
Тт
07.11.2017, 04:57

Проблема наложения границ - возможно ли осуществить передачу участка по договору дарения в данной ситуации?

Хочу подарить свой участок сестре (межевание есть, на кадастре стою) Пришёл сосед и говорит, что не может встать на кадастр, так как наложение границ! Может ли этот факт помешать моей сестре вступить в права собственности, на основании договора дарения?
Читать ответы (1)
Артем Юрьевич
21.06.2014, 21:22

Случайная ошибка в кадастре - Как вернуть свою собственность на участок?

Ситуация на мой взгляд ужасная. У меня в собственности находится участок, тут узнаю, что на него поставили в кадастре другой участок, так как мой видите ли слетел у них с кадастра и они не видя моих данных поставили на кадастр другого человека. Я почти не бываю на участке, НО ЭТО МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Что делать?
Читать ответы (1)
Марина
24.04.2005, 14:52

Возможно ли продать участок земли без построек в садовом товариществе и что делать, если это запрещено законом?

В садовом товариществе у меня есть участок земли без построек, который я хочу продать. Могу ли я это сделать? И что мне делать, если этого по закону нельзя делать, а мне эта земля не нужна. Спасибо. Мария.
Читать ответы (1)
Сергей
21.05.2016, 20:30

Продажа земельного участка с фундаментом - причины, по которым требуется построить дом для успешной сделки и возможные пути обхода

Есть земельный участок с фундаментом под дом, хочу продать как есть, но говорят надо дом построить, так нельзя продать. Почему? Что надо сделать чтоб без стройки дома продать участок только с фундаментом?
Читать ответы (2)
Дмитрий Владимирович
28.03.2017, 16:45

Правила продажи земельного участка и доли дома - роль нотариуса и возможные обходы

Имеется два свидетельства собственности. На 1/2 дома и земельный участок 635 м 2. Хочу его продать. Мне говорят что нельзя продать целый земельный участок и 1/2 дома, а для продажи требуется обращение к нотариусу. Так ли это и нельзя ли избежать похода к нотариусу.
Читать ответы (3)
Влад
25.08.2013, 19:46

Какие документы нужны для продажи участка земли с построенным на нем домом в садовом товариществе?

Хочу продать участок земли в садовом товариществе. Но за время собствености на землю был построен дом. какие нужны документы для подажи всех построек.
Читать ответы (1)
Олег
14.04.2015, 13:35

Как продать неприватизированный дачный участок в Крыму без российского кадастра

Как продать неприватизированный дачный участок, если он находится в Крыму, ни о каком российском кадастре там еще не слышали, но есть покупатель, который хочет купить.
Читать ответы (2)
Александр
08.11.2020, 11:28

Покупка участка с домом - проблемы со строительством в выбранном месте и возможные препятствия

Хочу приобрести участок ижс, на участке по кадастру стоит небольшой дом, 1-смогу ли я построить дом в том месте где хочу я, ?а не на том месте где по кадастру стоит дом! 2 - если взять участок с домом в ипотеку Могут ли возникнуть проблемы со снятием старого дома с кадастра и постройкой дома в том месте где хочу я, а не там где по кадастру стоит дом?
Читать ответы (5)